現在Airbnb已經震撼了酒店業，它能為客戶提供長期租賃選擇只是時間問題嗎?有影響力的西海岸顧問約翰伯恩斯房地產咨詢公司最近向其通訊訂戶表示，它“感覺到了一種趨勢正在發展”，其中Airbnb計劃在2015年預訂8000萬個夜晚 - 其擴張眼光將成為公寓市場的一部分。該顧問最近對擬議的新建筑進行了公寓可行性研究，該建筑的開發商可能包括一些致力于Airbnb用戶的單位。約翰伯恩斯建議其他公寓開發商可以考慮將一些單位“作為一種Airbnb租賃池放在一邊，以最大限度地提高收入和市場靈活性”，尤其是當公寓市場條件疲軟時。

“關鍵是將有一個位置可以利用迅速發展的Airbnb用戶流，”該顧問寫道。

還有待觀察，伯恩斯發現的是一種趨勢還是一種軼事。但無可否認，自2008年成立以來，總部位于舊金山的Airbnb已經成為一個巨頭，在超過34,000個城市和190個上市。據“紐約時報”報道，投資者對該公司的估值約為240億美元。

該公司還證明了自己是一個精明的捍衛者，對抗那些因其日益受歡迎而受到威脅的批評者，并堅持認為其商業模式不公平地扭曲了經濟適用房市場或對其他形式的酒店業實施的法規和稅收。

Airbnb去年花費了大量資金來打敗舊金山的一項法律，該法律將限制其在那里的服務。Airbnb最近推出了一份報告，聲稱其在Sealtle上市的近80%的房產每年租用不到90天，這證明它并未對房屋的可負擔性產生重大影響。

Crain的紐約商業報道稱，Airbnb一直在游說紐約立法者改變規則，限制紐約市所有者或租房者可以租賃或轉租房屋或公寓的天數不到29天。Airbnb聲稱，在紐約州司法部長埃里克·施奈德曼(Eric T. Schneiderman)提交了一份宣誓證據稱該市三分之二的公寓是非法轉租之后，2014年已刪除了2000多份上市公司。

根據該公司最近公布其在紐約市的網絡的數據，截至2015年11月17日，其平臺上的上市量略低于36,000，而上一年每次上市的中位數為42。

它的紐約市數據還顯示，那里的主人每年從租房子或房屋到游客的收入中位數為5,110美元。Airbnb將這些收入描述為“家庭的經濟命脈。”該公司的數據顯示，72%的紐約主機表示他們依靠這筆收入留在家中。