這是水下房屋正在拖累整個(gè)房屋市場(chǎng)的方式

2022-07-06 15:00:00 編輯：從藝辰來(lái)源：

導(dǎo)讀負(fù)資產(chǎn)凈值(房屋抵押貸款所欠的百分比超過(guò)其房屋價(jià)值的百分比)繼續(xù)使住房市場(chǎng)蒙受損失，盡管無(wú)休止的水下房屋所有者一直在不斷涌現(xiàn)?！禯i

負(fù)資產(chǎn)凈值(房屋抵押貸款所欠的百分比超過(guò)其房屋價(jià)值的百分比)繼續(xù)使住房市場(chǎng)蒙受損失，盡管無(wú)休止的水下房屋所有者一直在不斷涌現(xiàn)。

《Zillow負(fù)資產(chǎn)報(bào)告》(2015年第三季度)發(fā)現(xiàn)，僅有超過(guò)13%的抵押貸款房主倒掛。去年，這一比例接近17%。

對(duì)于無(wú)法出售或再融資的房主來(lái)說(shuō)，負(fù)資產(chǎn)的異常高比率異常高，但是Zillow發(fā)現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)的高比率也影響整個(gè)社區(qū)。在負(fù)資產(chǎn)凈值率較高的地區(qū)，所有房屋的銷售速度都較慢。

最有可能在水下的房屋是入門級(jí)物業(yè)，限制了供應(yīng)，也使這些市場(chǎng)難以購(gòu)買房屋。

這是水下房主比例最高的大型地鐵。拉斯維加斯已經(jīng)連續(xù)四年半高居榜首。

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