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不斷增長的城市中心的辦公室清單
2022-07-07 08:05:00
編輯：支林凡
來源：
導讀 據報道，的大型辦公樓業主在爭先恐后地競相上市，以利用商業地產價格飛漲的優勢。紐約的西格拉姆大廈和芝加哥的威利斯大廈，以及許多其他
據報道，的大型辦公樓業主在爭先恐后地競相上市，以利用商業地產價格飛漲的優勢。
紐約的西格拉姆大廈和芝加哥的威利斯大廈，以及許多其他著名的建筑物，已經看到其所有者全部或部分出售其辦公空間，他們渴望以高昂的價格獲利渴望回報的投資者對近來無法預測的股票市場感到失望。
隨著經濟顯示出疲軟的新跡象，對商業地產的投資激增，這在某些季度引起了人們對空置率和辦公租金走向的擔憂。
根據Capital Analytics的最新報告，辦公樓的新銷售清單的總價值已飆升至87億美元，這是三年來的最高水平。同時，5月份可用的最新初步數據顯示，該值增加了更多，超過了100億美元，如果得到證實，將是自2007年底以來一個月來的最高總額。
經濟衰退后的商業銷售一直很慢，直到最近，放貸人選擇保留不良資產而不是出售它們。這給希望從別人的倒霉中獲利的投資者感到極大的沮喪。
就在一周前，據《綠街顧問》(Green Street Advisors)報道，自2009年年中達到紀錄低位以來，曼哈頓中城的辦公樓價格已飆升了驚人的88%。
但是，值得注意的是，綠色街道指數主要針對主要城市地區的高質量建筑。同時，據報道，由于經濟衰退，郊區地區仍然受到高空置率的困擾。
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