位于班加羅爾的房地產公司Silverline Group的董事長兼常務董事Farook Mahmood已當選為國際房地產聯合會FIABCI的全球總裁。Mahmood已經完成了與跨國公司和國內公司以及高資產凈值人士的各種交易，并分享了他作為聯合會負責人的計劃。摘錄：

的房地產行業正在迅速發生監管變化。國際社會，尤其是FIABCI成員如何看待這些變化?

RERA法案是一項非常積極的法律，它給行業帶來了責任。

正在向外國投資敞開大門，提供稅收和資本收益優惠。房地產行業的行業地位也將一臂之力。在項目完成后允許根據聯合開發協議(JDA)繳納資本利得稅是對開發商的主要好處。為鼓勵外國投資者，政府已將合格境外債務的利息優惠稅率從2017年6月延長至2020年6月。

下一步，政府將向符合與最低投資和創造就業機會有關標準的外國投資者授予永久居留權。

經濟日趨成熟。隨著透明度的提高和對投資者的障礙的減少，外國資金的流入預計將呈上升趨勢。這些變化將吸引投資者到該行業的所有領域。

國際社會和FIABCI對于投資高端房地產有何看法?

被視為提供豐厚回報的主要市場之一，尤其是在商業和零售領域。

的高端住宅市場仍處于新生階段，我們擁有能夠進行國際質量建設的領先開發商。

如果基礎設施能夠得到改善，大量資金將流入，供人們投資于沿海地區和山地車站的第二套房子。

您對工業提出什么樣的增值建議?

隨著向國際投資敞開大門，我計劃在我訪問的每個全球目的地促進的房地產行業。

國際公司在“全民住房”和“智慧城市”計劃中與當地機構合作的機會很大。

您打算在實施任何良好的國際慣例嗎?

全球有許多良好做法，但由于各種因素，在可能難以實施。

我想起的一件事是，法國的房地產經紀人協會為所有會員提供保險，賠償責任或虛假陳述的費用最高不超過一百萬歐元的四分之一。

對我們的房地產協會來說，這應該成為強制性的，以保護消費者，并且這樣做并非難事。

這將鼓勵購房者使用受完全保護的房地產經紀人的服務。