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首次購房者可以節省大量的費用 可能超過十年的購房費用
2022-07-07 21:25:01
編輯：華茗娥
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導讀 根據RealtyTrac的最新研究，首次購房者平均需要12。5年才可以節省20%的首付款，目前的個人儲蓄率為5 6%。該數字基于目前的房價中位數，并
根據RealtyTrac的最新研究，首次購房者平均需要12。5年才可以節省20%的首付款，目前的個人儲蓄率為5.6%。該數字基于目前的房價中位數，并未考慮進一步的房價上漲。
在RealtyTrac對512個縣的分析中，它發現房屋的中位數價格約為259,000美元，這將要求購買者以20%的首付款節省51,800美元。
根據安東尼·卡內維爾2013年喬治城大學的一項研究報告“未能發動：結構性轉變和新的失敗”，千禧一代進入勞動力市場往往需要幾年才能開始獲得全國薪資中位數 - 通常直到30歲才達到這一水平。代。”
Carnevale告訴華爾街日報，如果是這種情況，需要20%首付的首次購房者必須等到他們42歲才有能力買房。再加上其他債務，例如學生貸款，等待甚至可能更長。
聯邦住房金融局Melvin Watt建議將傳統貸款的首付比例從傳統的20%降至3%。在這種情況下，首次購買不到兩年的買家需要足夠的儲蓄。
聯邦住房管理局允許買家通過30年固定利率的低至3.5%的首付款獲得抵押貸款。然而，買家仍然必須滿足債務收入比率和現金儲備要求，如果能夠帶來更高的首付款，他們可能有資格獲得更好的貸款條件，Angel Oak房屋貸款總經理Whitney Fite表示。
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