住宅房地產市場的信心水平越來越高

2022-07-07 22:40:00 編輯：司明曉來源：

導讀根據Propertywire的文章，目前有超過500萬人租房，可能會在明年內購買房產。這是基于最新的Zillow住房信心指數。總體而言，該指數發現，

根據Propertywire的文章，目前有超過500萬人租房，可能會在明年內購買房產。

這是基于最新的Zillow住房信心指數。總體而言，該指數發現，與去年相比，今年房主和租房者對房地產市場更有信心。舊金山，圣何塞和邁阿密的信心特別高，但圣路易斯，底特律和達拉斯的信心增加最多。毫不奇怪，房主比租房者更有信心，但租房者對房地產市場的信心增長速度比房主對這個指數涵蓋的20個地鐵區域中的14個房屋的信心增長更快。

當數據被細分時，他們發現目前超過12%的人(相當于520萬人)計劃在明年購買。與去年同期相比，這一數字增加了近25%，當時有420萬租房者計劃在明年內購房。目前，由于房屋價值剛好低于峰值水平和歷史最低的抵押貸款利率，買家通常可以預期他們的月收入的15%左右用于抵押貸款支付。相比之下，歷史水平為22%。相比之下，租房者預計將支付其租金收入的30%左右，相比之前一代人的收入為25%。

很容易理解為什么這么多人想購買，因為房屋的可負擔性與租賃的可負擔性相比非常好。因此，許多目前租房的人正在重新考慮他們對房屋所有權的看法，但不幸的是并非所有想買房的人都會成功。對于許多人來說，獲得抵押貸款的資格仍然不容易，更不用說為首付存款，然后就是找到一個負擔得起的房子購買的問題。

總體而言，59.7%的租房者認為購買房屋是他們可以做出的最佳長期投資，而去年同期為56.9%。在年輕的租房者中，這一改善尤其明顯，因為66.2%的18至34歲的人認為學習房屋將是一項良好的長期投資，而一年前的這一比例為61.4%。

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