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4個因素可能會在未來幾年推動住房市場
2022-07-08 01:00:00
編輯：榮晨裕
來源：
導讀 根據抵押貸款新聞(National Mortgage News)的數據，今年的房地產前景良好，最近有四個原因可以解釋為什么我們預計未來幾年房地產市場將
根據抵押貸款新聞(National Mortgage News)的數據，今年的房地產前景良好，最近有四個原因可以解釋為什么我們預計未來幾年房地產市場將會走強。
根據抵押貸款新聞，失業率正在恢復，從經濟衰退高峰時的10%的高點下降到4.9%。根據勞工局的統計數據，人們的工資也在增加，工人的平均每小時收入同比增長2.5%。
多年來利率一直很低，好消息是他們不太可能很快上漲。美聯儲最近表示可能推遲任何未來的加息，這將有助于確保抵押貸款利率保持低位。截至目前，30年期固定利率抵押貸款低于4%，這意味著購房者可以實現每月抵押貸款還款的大額儲蓄。
千禧一代的人數可能達到7500萬，但到目前為止，它很大程度上推遲了自置居所。但現在已經不是這樣了，最年長的千禧一代現在已經到了30多歲，現在是他們開始創建家庭和建立強大職業生涯的時候了。因此，這一人口越來越多地被納入房屋所有權，并將在未來幾年內對市場產生重大影響。
“在接下來的幾十年里，嬰兒潮一代到千禧一代的總額將超過30萬億美元，這將推動住房市場的繁榮和持久，” 抵押新聞說。
在經濟衰退期間失去房產的前房主正在緩慢但肯定地重新進入市場。抵押新聞預計，這一類別的人最終將成為一股不可忽視的力量，而不是遲早。這是因為前房主需要在取消抵押品贖回權或賣空后等待兩到七年才能重建信用評級，許多人現在有資格獲得新的融資。據RealtyTrac稱，在經濟衰退期間，約有700萬人失去了家園，這代表了大量潛在買家。
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