如今要獲得抵押貸款的批準并不容易

2022-07-08 02:35:01 編輯：令狐彩仁來源：

導讀特別是如果你是數百萬人中缺少一個體面的信用評分和大量現金作為首付款的人之一。但根據城市研究所的一份新報告，獲得抵押貸款的難度并不

特別是如果你是數百萬人中缺少一個體面的信用評分和大量現金作為首付款的人之一。

但根據城市研究所的一份新報告，獲得抵押貸款的難度并不是全面的 - 事實上，它往往可以歸結為你居住在的地方。

例如，該報告揭示了沮喪的底特律居民如何比那些試圖在蓬勃發展的舊金山買房的人更容易。在底特律，借款人需要的最低FICO信用評分為728，而在舊金山，FICO評分要求躍升至770分。

“放寬信貸標準的趨勢似乎逐漸減少，因為絕大多數貸款人(約90%)報告計劃保持信貸標準大致相同，”房利美首席經濟學家Doug Duncan在接受CNBC采訪時表示。

好消息是，對于那些希望在以下十個城市購買的人來說，他們可以期待貸款人更寬松。

當被問及為什么貸款要求存在這樣的差異時，城市研究所的Bing Bai告訴CNBC，一些城市的市場仍然“陷入困境”，低收入消費者(通常信用評分較低)的需求較大。這些借款人也可以減少可用于首付的儲蓄，因此那里的酒吧也降低了。

信用評分較低的借款人如果設法獲得抵押貸款，他們仍然需要為這項特權支付溢價。貸款人通常會對他們收取更多費用，以彌補他們承擔的假定的更高風險。

“對于FICO較低且首付較低的高信用風險借款人，貸款人傾向于通過收取更高的利率進行補償，”Bai告訴CNBC。

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