可能會破壞交易的4種賣方談判策略

2022-07-08 05:05:03 編輯：裘倫浩來源：

導讀專家警告說，眾所周知，今天的庫存精簡市場已經為賣家在他們的房產上獲得最佳交易創(chuàng)造了理想的條件，但他們不應該在談判中變得過于自信，

專家警告說，眾所周知，今天的庫存精簡市場已經為賣家在他們的房產上獲得最佳交易創(chuàng)造了理想的條件，但他們不應該在談判中變得過于自信，因為過于頑固仍然可以殺死任何交易。

“如果處理不當，人們可能會認為最糟糕，最好的報價可能會走開，”尼亞坎警告說。他說，如果賣方未向投標人解釋他或她打算如何處理多項要約，問題可能會突然出現。他還警告不要設置太遠的最后期限，因為這可能會讓一些買家繼續(xù)前進，如果他們寧愿更快地完成交易。

如果賣家拒絕修復在房屋檢查后出現的任何問題，一些買家可能會走路。邁阿密House Heroes總裁Lucas Machado表示，在駁回任何維修要求之前，賣家應該總是花時間考慮報價有多好。

“當買方的報價很高，并且賣方試圖通過合法維修進行談判時，買方可能會覺得賣方正在利用它們，”他說。

有時賣家會嘗試確保關閉數據完美對齊，以便與他們搬進自己新家的日期相匹配。但他們應該考慮買方也有自己的調度問題需要考慮。

“賣家需要了解他們可能需要搬兩次，因為買賣雙方的時間表很少能完美地完成，”亞利桑那州圖森的Help-U-Sell房地產首席開發(fā)官約翰鮑威爾說。

這種不和諧是很常見的，因此賣方和買方應首先達成協議，確定將要留下什么以及將要刪除哪些內容。

一些購買者可能會“對他們愛上的燈具現在失蹤感到不安，”弗吉尼亞州里士滿凱勒威廉姆斯里士滿西的副經紀人邁克爾霍特曼說。他警告說，在某些情況下，這甚至可能會導致交易失敗，所以賣家需要愿意就這些問題進行談判。

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