房主正在推遲搬遷和建立更多的股權

2022-07-08 05:15:00 編輯：從樂瓊來源：

導讀根據全國房地產經紀人協會的2017年購房者和賣家簡介，大多數房主都在推遲搬家，典型的賣家在決定出售之前住在他或她家中10年。NAR表示，

根據全國房地產經紀人協會的2017年購房者和賣家簡介，大多數房主都在推遲搬家，典型的賣家在決定出售之前住在他或她家中10年。NAR表示，這為平均任期的房主留在一處房產創造了新記錄。

NAR補充說，房主自10年以來一直穩步上升，當時賣家通常只在家中居住六年才賣。

根據經濟學家的說法，由于房價飆升和庫存低，房屋所有者正在避免出售房產，這使得一旦他們出售新房產變得越來越困難。相反，更多的房主正在尋找翻新他們當前的房屋而不是交易。

根據NAR的報告，保持更長時間的一個好處是，房主現在正在獲得更多的股權，而今年一般賣家的收益為47,500美元。

房主呆在家里的時間越長，他們通常擁有的資產越多。在擁有21年或更長時間后出售的房屋中，最大的股權收益率為104%，而六年后出售的房屋收益率為27%。

在大多數情況下，當房主決定搬家時，他或她通常會買更大的東西。大約52%的賣家表示他們計劃購買更大的房產，比2016年的46%有所增加。

NAR的首席經濟學家表示，“重復買家交易到較大房屋的上漲反映了市場高端房屋購物者的更有利條件，其中房源更加豐富，銷售額在過去一年中持續走高”。

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