購買房屋仍然比租房便宜但庫存問題限制了選擇

2022-07-08 05:40:01 編輯：李苛妮來源：

導讀根據CNBC的一份新報告，雖然房價快速上漲，但房價仍然比租房價便宜。但問題不在于成本問題，而是實際上找到了買房。與去年同期相比，4月

根據CNBC的一份新報告，雖然房價快速上漲，但房價仍然比租房價便宜。但問題不在于成本問題，而是實際上找到了買房。

與去年同期相比，4月庫存水平下降了9%，現在上市銷售平均僅售29天。這是自全國房地產經紀人協會于2011年開始編制此類數據以來最短的時間框架。

“我們在本月向房地產經紀人信心指數添加的一件事是分析房地產經紀人評論的數據，”NAR房屋研究總經理Danielle Hale表示。“本月評論中的兩個最大的短語是'低庫存'和'多個優惠'。”

最便宜的入門級住宅是最難找到的。根據Trulia的數據，與一年前相比，4月價值低于10萬美元的房屋銷售額下降了17%。此外，價值25萬美元或以下的房屋銷售額也下降了6%。盡管如此，Trulia表示，在全國最大的100個地鐵市場中購買房屋的價格仍然低于租房價。因此，雖然消費者購買房屋的經濟激勵比多年來更多，但問題在于找到他們實際可以購買的房屋。

該報告顯示，購買房屋比租房便宜 33.1%，但各地區之間存在很大差異。例如，如果消費者購買20%的首付和30年固定利率抵押貸款，那么購買它的價格比在賓夕法尼亞州巴吞魯日購買便宜50%以上。另一方面，在加利福尼亞州的圣何塞，購買只比租房便宜3.5%。

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