JLL表示上半年零售房地產業受到抑制

2022-07-08 08:30:01 編輯：于燕雅來源：

導讀上半年零售房地產行業的吸納率仍然低迷。根據咨詢公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)的數據，零售空間的凈吸納量比2011年上半年的水平下

上半年零售房地產行業的吸納率仍然低迷。

根據咨詢公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)的數據，零售空間的凈吸納量比2011年上半年的水平下降了57%。

仲量聯行公司研究部高級經理Subash Bhola表示，“零售商的觀察態度加上缺乏優質商場和推遲項目建設，是導致吸收緩慢的主要原因。”

在過去六個月中，前七大城市僅增加了230萬平方英尺的運營零售空間。在這一小額供應的背后，整體空置率下降至18.8%。

由于不確定的經濟環境和較弱的商業情緒，開發商一直并且繼續對新的商場推出持謹慎態度。

加爾各答和浦那在準備裝修的項目中有更高的預先承諾，預計將在下半年開始運營，這些城市的主要零售商和大型商店簽署了大型空間。

最近的吸收傾向于質量更好的商場。這種趨勢在孟買和NCR-Delhi中普遍存在。NCR-Delhi和Mumbai合計占零售總面積的64%，目前在全國七大城市中的240家購物中心中有149家。

由于新購物中心的供應有限以及現有大型購物中心的空置率較低，海德拉巴，欽奈和班加羅爾的零售商繼續在高街上積極租賃空間。

它指出，多品牌零售零售業的外國直接投資可以顯著提高吸收率。

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