由于需求激增和人口增長推動了快速銷售，新墨爾本地區正在以創紀錄的速度搶購。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)的研究顯示，在截至6月的三個月中，空置土地在市場上的平均消費僅為一個月，這是有記錄的最短時間。

據房地產服務集團稱，新街區的貨架時間從五年前的平均200天下降到最近一個季度的30天。

一些州際購房者非常渴望在維多利亞州首府獲得負擔得起的土地，他們整夜開車成為墨爾本外圍房地產銷售活動的首批買家之一。

超過25名持票人，包括來自布里斯班和悉尼的家庭，在羅克班克(Rockbank)的阿科拉德(Accolade)莊園內露營，以示青睞。

在整個城市，買家在6月份季度每平方米為墨爾本土地支付的價格比三個月前要多-平均每塊要多付6000元。

墨爾本大都市區土地價格中位數在第二季度為268,000澳元，比前三個月上漲2.3%，每平方米的平均價格上漲14澳元至654澳元。

同時，同一時期中位面積從410平方米降至403平方米。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)研究經理喬治·布吉亞斯(George Bougias)表示，墨爾本人口的迅速增長是整個城市搶購土地的主要原因。

澳大利亞統計局(ABS)的最新數據顯示，過去10年來，墨爾本是首府增長最快的城市，現在有近100萬人成為城市居民，總人口為472萬人。這些人必須住在某個地方。”他說。

Bougias先生補充說，住房負擔能力，生活方式和經濟機會是搬到墨爾本的人的主要吸引力。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)總監保羅·西普里安(Paul Ciprian)表示，越來越多的悉尼人向南遷移到墨爾本，因為他們的價格超出了當地市場的價格。

在整個澳大利亞，截至2016年6月30日的10年中，人口增長最快的十個主要地點中的五個是墨爾本郊區，包括塔爾奈特(增加了28,800人)，內城區(26,200)和克蘭伯恩東(22,600)。