切爾滕納姆的房價中位數已達到百萬美元大關。

最新的CoreLogic數據顯示，截至5月份，該城區的房價中位數為100萬澳元，高于上個月的982,500澳元。

OBrien Mentone房地產顧問Trevor Bowen表示，切爾滕納姆(Cheltenham)的拍賣活動表現良好，清倉率普遍較高。

他說：“切爾滕納姆經常是80%至83%。”

CoreLogic的數據顯示，在截至5月的12個月中，該郊區共售出280套房屋，是當時金斯敦市最高的，是第二高的Parkdale郊區(116棟)的兩倍多。

Bowen先生說，郊區的便利設施和相對可承受的價格是導致購買者蜂擁而至的因素。

他說：“這是好的學校，交通以及附近的海灘。”

他補充說：“這是物有所值的，人們已經將價格從East Bentleigh，Moorabbin，Highett抬高了，而且正在進來。”

Bowen先生說，切爾滕納姆的家庭住宅基準現在為100萬澳元。

他說：“顯然，如果要做一些美容工作，仍有機會獲得不到100萬美元的資金。”

他補充說，土地價值(尤其是在被他稱為金三角的Nepean公路，Dandenong路和Warrigal路交界的口袋中)的土地價值也在增長。

他說：“在金三角，土地價格在100萬至110萬美元之間。”

鮑恩先生說，在涉及百萬美元銷售額的情況下，郊區的特殊地區尤其騰飛。

他說：“自2014年9月首次銷售以來，現在有55筆交易額超過100萬美元。”

“大約在2015年5月，它才真正開始騰飛。”

這些最新數據來自切爾滕納姆的三居室房屋，在拍賣會上突破了120萬美元，使七位數的銷售額不斷增長。

布朗菲爾德街4號的房產于8月12日拍賣。

Bowen先生說，有兩個競標者競相購入房屋，并將其推高至127.5萬澳元的銷售價格。

他說：“這帶給了一個外地家庭。”

“賣方和買方都非常高興。”

這套三臥室房屋面積656平方米，采用經典設計和現代風格，后院設有游泳池。

鮑恩說，它靠近學校的位置也吸引了買家。