霸菱代表核心投資戰略收購了位于德國科隆的混合用途資產 MP6。 19,000 平方米物業的賣方是慕尼黑再保險和 ERGO 的投資經理 MEAG。雙方已同意不披露購買價格。

這座九層樓高的資產建于 1999 年，位于科隆 MediaPark 區，就在歷史悠久的市中心西北部。它提供約 15,500 平方米的辦公空間、500 平方米的零售空間和 1,300 平方米的住宅空間。通向毗鄰公園的綠色內庭院營造出迷人的氛圍和充足的自然光線。該資產的 WALT 約為三年，在 IT、媒體、服務和醫療領域擁有 25 名租戶。該物業包括高品質的設施，包括幾間會議室、一間健身室、一間小酒館和位于底樓的零售空間。

和既定的位置受益于良好的公共交通連接，附近有電車和 S-Bahn 火車站，以及距離酒店僅有幾分鐘步行路程的科隆西火車站。

德國巴林董事總經理兼主管 Sascha Becker 表示：“這項最新交易是在最近收購慕尼黑的 Machtlfinger Höfe 之后，因為我們將繼續代表我們的核心戰略進行投資。強大的微型位置、良好的交通連接以及未來幾年為資產增值的先天潛力的結合恰好符合我們的投資策略。地板和租戶的組合使 MP6 能夠適應任何單個行業的市場波動。我們的專家資產管理團隊將尋求通過新租賃和根據我們的 ESG 戰略重新定位資產來創造額外價值。”

巴林歐洲交易主管兼董事總經理 Gunther Deutsch 補充道：“此次收購標志著我們在收購巴黎的一個重建項目和倫敦的投機性開發項目之后，今年在歐洲進行的第三次辦公室投資。我們將繼續在北歐、荷蘭、英國、、法國、西班牙和德國等目標的歐洲寫字樓領域以及任何投機項目中尋找更多機會。”

Savills 在整個交易過程中充當買方的顧問。Ashurst 就法律事務向買方提供建議。融資由 Münchener Hypothekenbank eG 提供。