Barings 和房地產開發商 HBD 代表泛歐增值戰略以合資伙伴關系的形式獲得了位于英國倫敦雷納姆的戰略性物流開發機會。占地 20.5 英畝的場地有 B1c、B2 和 B8 用途的大綱規劃，合資企業計劃建造一個總面積約為 368、000 平方英尺的大到中型方案，并正在考慮設計和建造機會。

重新開發的場地將旨在提供新的高規格、高度可持續的工業和物流單元，包括對泰晤士河濱水區和自行車道的改進。該站點還為具有潛在碼頭通道的河流物流提供了絕佳機會。

工程將于明年開始，一旦于 2023 年完成，預計 GDV 將超過 1 億英鎊。

該資產位于倫敦市中心以東 15.5 英里的雷納姆，得益于附近 A13 高速公路的良好交通連接。A13 提供通往倫敦市中心和 M25 高速公路的通道，以及向東 8 英里的達特福德路口 (A282)，方便前往更廣泛的東南部和倫敦地區。

Barings 董事總經理兼英國房地產交易主管 Darren Hutchinson 表示：“此次收購為我們提供了一個激動人心的機會，可以在一個合適庫存嚴重不足但仍然靠近的地區創建一個全新的、高質量的物流中心到倫敦市中心。該項目還以可持續性為核心，我們將努力提供超出現代租戶需求的高標準。

“我們很高興與 HBD 合作，他們帶來了重要的物流開發經驗，并期待在這個項目上與他們合作，并希望在未來再次合作。”

巴林歐洲房地產交易部董事總經理兼負責人 Gunther Deutsch 補充說：“在我們看來，英國對城市物流的需求仍然非常強勁，大流行加速了電子商務的興起，消費者繼續要求加快投遞時間。該行業仍然是我們在整個歐洲以及從核心到增值的整個風險范圍內的主要信念呼吁之一，在過去 12 個月中，發展占我們活動的很大一部分。”

HBD 執行董事 Vivienne Clements 表示：“我們很高興能夠將 HBD 在工業和物流領域的廣泛專業知識帶入這一戰略合作伙伴關系，我們期待與 Barings 共同投資以推進這一新計劃.

“在去年，我們的團隊已經交付了超過 110 萬平方英尺的 I&L 空間，未來的開發管道現在達到 14 億英鎊——這個位于 Rainham 的最新項目是一個絕佳的開發機會，將為我們注入急需的空間。倫敦市場。”

HBD 高級總監兼區域負責人 Adrian Schofield 表示：“倫敦的工業空間仍然受到嚴重限制，但需求繼續增長——尤其是城市物流。擬議的新開發項目將為支持東倫敦提供進一步的能力，我們期待將該場地轉變為以可持續性為核心的現代、高規格方案。”