Native Land 及其合作伙伴本周公布了 Bankside Yards 的可持續發展戰略，該戰略將使這個 140 萬平方英尺的混合用途開發項目成為英國第一個實現零排放的大型再生項目。

Bankside Yards 將由一個規模在英國尚無規模的低溫全電動“第五代”能源網絡提供服務，以平衡其所有 8 座新建筑和 14 座修復后的鐵路拱門的熱能。每棟建筑都將“提取”或“拒絕”能源進入為整個開發服務的單一熱力網絡，從而顯著降低運營能源。

在 Bankside Yards 場地內，使用全電能的熱泵、優化的外墻和高效的建筑服務系統，結合 Native Land 對綠色能源采購協議的承諾，將在運營中實現凈零碳。

這些措施構成了整個五英畝開發項目的一系列可持續性特征的一部分，包括：

“智能”以數據為主導的結構，可以邊走邊學習。通過在整個施工過程中收集數據并應用人工智能，工程師將學習如何在未來的開發階段設計更高效的建筑，以減少隱含碳。

唯一的地下機器人物流網絡服務于倫敦市中心的大型綜合開發項目，“智能”拖船在莊園內分配貨物和廢物，最大限度地減少干擾、擁堵和卡車移動。這意味著將沒有地面裝卸區，釋放超過 10,000 平方英尺(占公共領域總面積的 8%)的額外地上空間，用于生物多樣性、公共空間、便利設施和活躍的臨街面。

從以前的棕地場地創建 3.5 英畝的新“綠化”公共領域，增加生物多樣性，種植 20 種不同物種的 150 棵新樹，并在開發項目的 8 座建筑中的 6 座建造生物多樣性屋頂。

Bankside Yards 是 Native Land、Amcorp Properties Berhad、HPL 和淡馬錫的合資企業，是一項耗資 25 億英鎊的混合用途開發項目，150 年來首次將倫敦南岸與 Bankside 連接起來。它包括超過 350,000 平方英尺的辦公室、50,000 平方英尺的便利設施、酒吧、餐廳和文化空間，以及一家 5 星級城市度假酒店。該開發項目還將提供 700 多套公寓，包括供私人出售和出租的房屋、現場經濟適用房以及向 Southwark 委員會提供至少 6500 萬英鎊的財政捐助，以在整個行政區提供新住房。

Native Land 的首席執行官 Alasdair Nicholls 說：“在 Bankside Yards，我們正在以前所未有的規模使用節能技術，旨在為大型混合用途再生計劃的可持續性設定新的基準。這是碳減排和生物多樣性綜合、全場、多建筑戰略的一部分。

與 GLA 規劃政策目標 35% 相比，Bankside Yards 將減少 50% 以上的二氧化碳排放。在 30 年內實現的碳減排量達到 40,000 噸，相當于乘坐波音 747 從倫敦飛往紐約的 20,000 趟航班。

Sampson House 和 Ludgate House 之前占據了該場地，它們是在熱性能遠低于今天的標準時建造的。它們還充當了重要河流臨街的障礙，并提供了很少的生物多樣性。除了創造性地再利用 14 個歷史悠久的鐵路拱門外，Bankside Yards 還將使用高效、低碳的建筑技術建造新建筑。

Bankside Yards West 的建設于 2019 年 10 月開始，第一棟建筑，即 223,000 平方英尺的 Arbor 辦公樓將于 2022 年年中竣工。

Bankside Yards 的總體規劃建筑師是 PLP Architecture，Sweco 是機電和可持續發展顧問，AKTII 是結構引擎