根據一項新研究，絕大多數(87%)的機構房地產投資經理計劃到 2023 年將其運營成本平均降低 18%，以加快從 Covid-19 大流行中復蘇的步伐。北美房地產投資者最致力于削減成本，并制定了最雄心勃勃的目標，其中 93% 的目標是將當前支出削減近四分之一(23%)，領先于英國(89% 和 17%) %)和歐洲(83% 和 15%)。

這項名為“最大化房地產行業的新增長機會”的新研究由為房地產、私募股權和跨國公司提供會計、稅務和薪資服務的供應商 Auxadi 委托，基于對 100 位高級房地產經紀人的采訪。總部位于英國、歐洲和北美的房地產投資者，平均管理資產為 135 億歐元。

根據研究，確定和節省成本將是未來兩年影響房地產投資者情緒的最重要因素，近一半(47%)的受訪者表示，同時響應對報告透明度和分析的需求增加.

為了提高運營效率，近一半 (47%) 的投資者認為解決方案在于采用人工智能和物聯網 (IOT) 等創新技術。與這種熱情相結合的是對無法真正成功實施這項技術的恐懼，39% 的人表示他們已經落后于競爭對手，另外 34% 的人表示跟上技術的步伐是一項挑戰。

除了注重節約成本外，研究表明投資者將對交易活動采取更加謹慎的態度，42% 的人采取“觀望態度”，41% 的人“謹慎行事”，37% 的人表示“定價的持續不確定性”。

Auxadi 首席執行官維克多·薩拉曼卡 (Victor Salamanca) 表示：“在長期牛市之后，Covid-19 導致估值下降以及不斷增加的合規性和行政負擔使降低成本的迫切需求成為人們關注的焦點。對于大多數房地產經理來說，提高運營效率已成為未來幾年的首要目標，特別是考慮到當前投資環境下對交易流程的謹慎程度。”

“有遠見的管理者正在利用這段時間，通過增加對技術的投資以及將投資者報告、會計和公司秘書支持等非核心要素戰略外包給具有成熟專業知識和最佳技術的第三方供應商，從根本上徹底改革他們的運營模式。 - 一流的技術。成功的關鍵是做出正確的選擇，而不僅僅是依靠技術投資，而是引領變革并充分利用任何 IT 投資。”