Griffin Real Estate 和 Madison International Realty 已成立一家合資企業，共同在德國進行兩項首次投資。與 Griffin 的開發合作伙伴 Panattoni(一家專業的歐洲物流開發商)合作，兩家公司將開發兩個量身定制的物業，占地面積分別超過 7,000 平方米和 9,100 平方米，已租給亞馬遜 15 年總投資額超過 8000 萬歐元的租賃。

這兩筆交易是 Griffin Real Estate 在波蘭以外的歐洲首次重大收購，以及這家領先的波蘭私募股權投資管理公司與 Madison International Realty 的第二個聯合項目。兩家公司自 2020 年 1 月開始在波蘭的物流領域建立戰略合作伙伴關系以來一直在合作。

一處物業將在科隆以東 70 公里的北萊茵威斯特法倫州建造，該地點與 A4 和 A45 高速公路直接相連，位于亞馬遜位于科布倫茨、多特蒙德和韋恩的配送中心之間。另一處房產將建在下薩克森州最大城市漢諾威東南 70 公里處，靠近沃爾夫斯堡(東 55 公里)，是重要的南北(A7)和東西(A2)連接的交匯處。

這些項目計劃為量身定制的投資，根據亞馬遜的要求開發，以滿足現代物流的特定需求。第一個新配送站的計劃完工日期是 2021 年末，第二個是 2022 年春季。與亞馬遜的租賃協議已經簽署了 15 年。

“此次在德國進行的兩次首次收購的合資企業是我們在 Griffin Real Estate 的戰略勝利，也是我們擴張的另一個里程碑。我們對我們公司進入充滿希望的德國物流市場感到非常高興。Griffin Real Estate 管理合伙人 Nebil Senman 表示：“最初專注于波蘭市場，我們一直在為我們在西班牙和荷蘭等市場的國際擴張尋找更多有吸引力的機會。”

“進入一個新市場，尤其是在大流行時期，可能具有挑戰性，如果沒有麥迪遜國際房地產公司的可靠支持，這是不可能的。我們很高興麥迪遜再次選擇與我們合作作為其投資合作伙伴，同樣在德國，”格里芬房地產的管理合伙人 Maciej Dyjas 補充道。

Madison International Realty 董事總經理 Matthias Cordier 表示：“我們將這兩筆交易視為我們在歐洲物流行業的投資戰略的一個重要里程碑，讓我們能夠接觸到我們認為位置優越的優質新資產，長期租賃給亞馬遜。”

“該合資企業完全符合我們與我們認為優秀的本地合作伙伴合作以利用快速增長的行業和市場中的機會的戰略，我們將尋求繼續與 Griffin Real Estate 和 Panattoni 的成功合作，以進一步擴大并利用歐洲物流部門的機會，”麥迪遜國際房地產聯合首席投資官德里克雅各布森說。