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LondonMetric同意在貝德福德和北安普敦進行260000平方英尺的城市物流租賃
2022-07-10 16:00:01
編輯：談宗心
來源：
導讀 LondonMetric Property (LondonMetric) 已就兩套新出租合同交換了總面積為 260,000 平方英尺的合同，每套合同的租期為 15 年，還有
LondonMetric Property (LondonMetric) 已就兩套新出租合同交換了總面積為 260,000 平方英尺的合同，每套合同的租期為 15 年，還有 10 年的期限。在 Bedford Link 的開發項目中，LondonMetric 已將 172,000 平方英尺的土地出租給英國和歐洲領先的電子商務包裝供應商之一的 Carlton Packaging，租金為 133 萬英鎊(每平方英尺 7.70 英鎊)，受 5 - 以較高的 CPI 加 1% 或公開市場進行年度租金審查。最近開發的倉庫是BREEAM Excellence，根據出租條款，將安裝250kW的太陽能光伏。出租的成本收益率為 7.3%。
在北安普敦的格蘭奇公園，經過小幅翻新后，LondonMetric 將 86,000 平方英尺重新出租給嬰兒和兒童禮品供應商 My 1st Years，租金為每年 65 萬英鎊(每平方英尺 7.50 英鎊)，相當于與之前的通過租金相比，上漲了 29%。租金須每五年審查一次 CPI 加 1%。
LondonMetric 資產總監 Mark Stirling 表示：“這些都是出色的出租，各自方案的租金創下歷史新高，證明了租戶對優質倉庫空間的需求持續強勁。他們還將整個 LondonMetric 產品組合的倉庫空置率降低到不到 1%。
“我們在預租 Bedford Link 的最終倉庫方面繼續取得良好進展，該倉庫總面積為 360,000 平方英尺，將于今年年底完工。”
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