施羅德資本房地產酒店(Schroders Capital)將以 9300 萬歐元收購位于巴塞羅那老城區擁有 146 間客房的 Grand Hotel Central Único Hotels。施羅德資本的此次收購標志著對施羅德歐洲經營酒店基金 I 的首次投資。

Schroders Capital 和 Único Hotels 密切合作，在五周內完成了這筆交易。

作為交易的一部分，Único Hotels 將繼續擔任該物業的經理。此次投資標志著兩家集團的首次合作。

Grand Hotel Central 是一家位于巴塞羅那市中心的五星級酒店，地理位置優越，可以抓住市場的復蘇。

Schroders Capital 和 Único Hotels 打算利用酒店最近的翻新來鞏固其在該市高端酒店市場的地位。該市強勁的增長前景將有助于推動強勁的游客數量并提高酒店的業績。

Schroders Capital Real Estate Hotels 酒店投資主管 Stephane Obadia 表示：“我們很高興宣布我們在巴塞羅那領先的酒店市場進行首次收購，盡管最近的旅游人數有所下降，但該市場有望在后期反彈并蓬勃發展。 -Covid 環境。此次交易證實了施羅德資本在非常短的時間內兌現其承諾的能力。

“這項投資完全符合基金的戰略，是在西歐一些頂級商務和休閑目的地創建高質量多元化酒店組合的第一步。我們也很高興與 Único Hotels 團隊合作管理酒店。”

Único Hotels 總裁兼首席執行官 Pau Guardans 補充說：“此次交易有多個積極方面。首先，它使我們能夠將對該行業有充分了解的優質投資者帶入巴塞羅那。其次，它認可了所做的出色工作迄今為止，Único Hotels 將通過管理協議繼續管理 Grand Hotel Central。最后，它顯著加強了我們集團的平衡，通過新的收購來繼續我們的擴張計劃，加強我們以資產為基礎的重點，利用機會可能出現在新的目的地或我們已經存在的地方。”

DC Advisory 和 Herbert Smith Freehills 為 Único Hotels 提供了咨詢，而 Clifford Chance、普華永道和 Artelia 則為 Schroders Capital 提供了咨詢。