KGAL收購巴塞羅那寫字樓進入西班牙房地產市場

2022-07-10 17:55:01 編輯：奚策悅來源：

導讀 KGAL Investment Management GmbH & Co KG首次投資西班牙房地產市場，代表泛歐房地產AIF從西班牙電力全資子公司Iberdrola Inmobilia

KGAL Investment Management GmbH & Co KG首次投資西班牙房地產市場，代表泛歐房地產AIF從西班牙電力全資子公司Iberdrola Inmobiliaria收購Torre Esteve大樓發電公司 Iberdrola。

幾年來，巴塞羅那一直發展成為極具吸引力的寫字樓、酒店和住宅區，是南歐最具活力的寫字樓房地產市場之一。該市在 2018 年吸引了大約 1,300 家注冊創業公司，已成為繼倫敦、柏林、巴黎和阿姆斯特丹之后歐洲第五大創業中心。空置率下降、優質租金上漲和積極發展的經濟共同構成了巴塞羅那寫字樓市場的特點。“近年來，巴塞羅那已發展成為一個高科技基地。隨著經濟結構的變化，巴塞羅那對我們作為外國投資者的吸引力也越來越大，”負責房地產資產類別的 KGAL Investment Management GmbH & Co. KG 董事總經理 André Zücker 解釋說，決定收購 Torre埃斯蒂夫。

Torre Esteve 大樓建于 2017 年，是一座多租戶物業，總面積為 19,400 平方米的辦公和餐廳空間超過 14 層。超過 60% 的空間租給了 Esteve，Esteve 是一家信用評級很高的同名西班牙國際制藥公司，而第二大租戶是西班牙注冊處。由于建筑和裝修的高質量，該物業被授予 BREEAM 非常好評級。

Colliers(經紀和租賃評估)、Hill International(技術評估)和 DLA Piper Spain 以及 NOMOS(法律和稅務咨詢)在交易中擔任顧問。

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