KGAL Investment Management (KGAL) 為其新基金 KGAL Wohnen Core 3 收購了第一個開發項目。 這項首筆投資是位于慕尼黑-Untergiesing 的“Wohnen am Candidplatz”社區開發項目，共有約 24,000 平方米的出租空間，包括 355 個住宅單元。新大樓預計將于2023年底竣工。

“Candidplatz 與慕尼黑市中心具有吸引力的聯系，是我們新住宅基金 KGAL Wohnen Core 3 投資組合的理想基礎投資。得益于現有建筑翻新和節能新建筑的可持續組合，以及作為現代移動概念，該項目完全符合我們投資者雄心勃勃的 ESG 形象，”??負責房地產資產類別的 KGAL Investment Management GmbH & Co KG 董事總經理 André Zücker 說。

該開發項目將分為兩個建設階段——首先是沿 Candidstrasse，其次是 Krumpterstrasse 9-23、Hans-Mielich-Strasse 30-36 和 Agilolfingerstrasse 35-37。總場地面積為9,883平方米。大部分出租空間用于住宅用途，其余 1,400 平方米(約)將用于商業用途。在現有的十二個商業單位中，有一家全方位零售商、一家日托中心和四家藝術家工作室。

Candidplatz 地塊共有 355 個住宅單位，包括 151 個現有單位，其中一些已經部分翻新，其余將陸續翻新，以及 204 個新單位。后者包括 135 個私人融資單位和 69 個補貼單位。

通過距離酒店僅 100 米的 Candidplatz 地鐵站進行有吸引力的公共交通連接，并輔以面向租戶的現代交通計劃。除了規劃的 750 個自行車停車位外，還規劃了四輛電動汽車的汽車共享服務和電動自行車的自行車共享計劃。內部自行車車間、可轉讓給租戶的 MVG 車票的可用性以及可容納 87 輛車的地下停車場將完成該套餐。

KGAL Wohnen Core 3 在德國住宅市場投資于符合 ESG 標準的住宅物業，采用可持續建筑結構。目標股權量為5億歐元。“事實證明，該基金明確定義、基于研究的投資策略、對 ESG 的承諾以及交易渠道的快速實施對我們的客戶非常有吸引力。他們已經向 KGAL Wohnen Core 投資了 4.45 億歐元的股權3 只基金，”KGAL Investment Management GmbH & Co KG 負責機構客戶的董事總經理 Florian Martin 說。