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雖然政府在去年的預算中做了幾次重大宣布,但只有少數幾次成功刺激了房地產市場的增長。疲軟的全球經濟形勢也影響了房地產市場。因此,房地產行業的各種利益相關者對2016年預算寄予厚望-他們認為,這可以創造或打破房地產市場的增長。

雖然購房者正在尋找承諾財政援助的公告,降低房貸利率,保護房產不被拖延取得占有權,但開發商希望實行一窗清戶制度,方便流動性,增加稅收sop..雖然每個人對即將到來的預算都有一定的需求,但一些措施實際上可以改善房地產部門,鼓勵穩定增長。專家認為,2016年預算必須解決以下問題,才能不辜負房地產市場的預期:
Amrapali集團CMD的Anil Kumar Sharma博士說,為了實現其“到2022年人人享有住房”的使命,政府應該在購買負擔得起的住房方面給予適當的所得稅退稅和補貼?!八麄儽仨氈亟M貸款,并為房地產項目提供單一窗口審批程序,以避免延誤。此外,為了促進負擔得起的住房,應在2016-17財政年度預算中重新引入第80條IB(10)款。最后,將行業地位授予住房部門,將有助于開發商以較低的利率獲得貸款,并將負擔得起的住房的好處傳遞給最終用戶,“他闡述了這一點。
雖然“行業地位”繼續回避該部門,但分析師和房地產專家認為,它至少應該被賦予“基礎設施地位”。他們指出,這將為該部門注入信心和紀律,并隨著優先部門貸款的開放而促進資金流動。這也將有助于縮短交付時間。
普拉賈帕蒂還希望在議會預算會議期間批準土地法案?!蓖恋刭徶谜叩拿鞔_性是時間的需要,因為它是房地產和基礎設施部門發展的關鍵要素。同樣,我們期待著對為EWS和LIG部分建造的負擔得起的房屋征收所得稅,并為建筑公司提供稅收優惠,以鼓勵他們建造低成本的房屋,“普拉賈帕蒂要求。
相關人士還呼吁,應削減水泥、鋼材等建筑材料的關稅,以幫助降低建筑成本,并將降低成本的好處轉嫁給購房者。普拉賈帕蒂補充說,政府應該取消或至少大幅降低服務稅,而其他人則堅持要求政府盡快通過和實施長期懸而未決的GST法案。
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