待售房屋庫存持續下降

2022-07-11 03:35:01 編輯：郝柔航來源：

導讀上周四，在線房地產公司Zillow報告稱，6月份可供出售的住宅數量少于一年前。該報告稱，價格最低的房屋——對首次購房者有吸引力的房屋——

上周四，在線房地產公司Zillow報告稱，6月份可供出售的住宅數量少于一年前。

該報告稱，價格最低的房屋——對首次購房者有吸引力的房屋——的庫存不斷減少，造成了大部分下降。在最大的35家地鐵公司中，有28家的住宅供應下降。

相比之下，在全國最大的10個城市中，價格最高的住宅庫存下降了。總體而言，上個月在Zillow掛牌出售的住宅比2014年6月減少了6.5%。

Zillow的首席經濟學家斯坦？漢弗萊斯（Stan Humphries）在一份報告中表示，如果待售房屋的庫存進一步減少，購房可能會“戛然而止”。

漢弗萊斯指出，找不到房子買房加劇了本已困難重重的購房過程，其中包括在緊縮的信貸市場上存下首付和獲得抵押貸款資格。

而少量的待售房屋則是租金日益高企的催化劑，較上年同期上漲4.3%。低庫存也推高了待售住宅價格。

事實上，Zillow報告說，上個月全國房價比5月份上漲了0.3%，比2014年6月份上漲了3.3%。6月房價中位數為180,100美元，這是潛在買家，特別是首次置業者面臨的另一個挑戰。

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