2018年第二季度，新建住房的總推出量比前一季度猛增了50%，其中最大供應量在負擔得起的部分（不到40盧比）。有趣的是，2018年第二季度負擔得起的住房供應比2018年第一季度增加了100%，這一供應引領了總體增長。

在銷售方面，前七大城市（N CR、MMR、Chennai、Bengaluru、Pune、Kolkata和Hyderabad）的住房銷售也比2018年第一季度增加了24%，這表明迄今為止棄權的購房者已重新入市。開發商正在努力清理未售出的庫存，有吸引力的計劃、免費贈品和折扣。此外，包括RERA和GST在內的政策改革的積極影響已經開始開花結果。

前七個城市在2018年第二季度新推出了約50,100個單位，而2018年第一季度為33,400個單位。為2018年第二季度新增單位作出貢獻的主要城市包括孟買大都會區（MMR）、首都區（N CR）、Bengaluru和Pune，共占新供應的75%。

另見：《2018年第一季度銷售額猛增33%》：Prop Tiger的《房地產解碼報告》

就2018年第二季度的房屋銷售額而言，頂級甚至是城市的總和比上一季度增加了24%。在2018年第二季度，銷售了大約60,800臺，NCR、MMR、Bengaluru和Pune合在一起占總銷售額的81%。最終用戶驅動的Bengaluru在IT/ITeS專業人員對減輕的工作風險和總體有利的經濟環境做出反應的重新點燃興趣的背景下，領導了這群人。

未出售庫存：整體未出售庫存下降了2%，從2018年第一季度的7.11拉赫單位下降到2018年第二季度的7.0拉克單位（從2017年第四季度的7.7拉克單位下降10%）。

邊際價格上漲：2018年第二季度，除Chennai和Kolkata（價格仍然停滯不前）外，其他頂級城市的住宅物業價格比上一季度上漲了1%。大量未售出的存貨，正在控制價格的增長。

主導部分：市場繼續由負擔得起的和中等范圍的部分主導。77%（38600單位）的發射單位價格低于80萊赫。負擔得起的部分在新發射總量中所占份額高達46%。

考慮到2018年H1供應和銷售的增長，即將到來的節日季節可能會再次充滿活力，更多的是因為更多的新推出將為買家提供更廣泛的選擇，并有助于控制價格。然而，米格-I和米格-II購房者在PMAY下的基礎設施狀況是否有助于實現政府“到2022年人人有房”的愿景，仍然很難說。盡管如此，可以肯定的是，經濟適用房已經讓市場的勢頭保持了一段時間。如果開發商仍然專注，只增加相關的供應，并確保100%的RERA合規，我們可能仍然看到這個夢想項目成為現實。