2016-2022 All Rights Reserved.平安財經網.復制必究 聯系QQ280 715 8082 備案號：閩ICP備19027007號-6
本站除標明“本站原創”外所有信息均轉載自互聯網 版權歸原作者所有。
同策研究院認為二線城市市場熱度的下滑最為明顯
2022-07-11 15:30:01
編輯：彭強鈞
來源：
導讀 11月9日，中原地產研究中心發布數據顯示，截至目前，40個一二線城市土地成交額已達2 79萬億元，較去年同期的2 41萬億元同比上漲16%。中原地
11月9日，中原地產研究中心發布數據顯示，截至目前，40個一二線城市土地成交額已達2.79萬億元，較去年同期的2.41萬億元同比上漲16%。中原地產首席分析師張大偉分析認為，今年自5月開始，樓市快速企穩，房企加大融資力度，積極購置土地。他表示，5至10月全國主要城市的市場成交量相比一季度有明顯復蘇，網簽成交量平均同比上漲了20%，各地市場繼續復蘇，目前看大部分城市已經逐漸恢復到了前的平均水平。
但從拿地節奏來看，近月來，房企拿地已明顯謹慎。中指研究院數據顯示，10月，全國土地市場整體成交量環比下跌，成交均價環比降逾一成，出讓金總額環比降近兩成。
究其原因，一方面是隨著8月下旬住建部與央行約談重點房企，釋放“降負債”信號，實行“三條紅線”指標，房地產金融監管整體升級，金融環境趨緊，房企融資高度承壓。另一方面，則是土地供應節奏減緩，優質地塊減少。
同策研究院認為，二線城市市場熱度的下滑最為明顯，原因在于近期新政出臺的城市多為二三線城市，優質地塊的減少和政策影響使得房企的投資積極性下降。今年下半年，已有至少14個城市出臺穩地價政策，10月份又有南通、紹興、徐州等地發布政策，對土拍規則和低價機制進行調整。
克爾瑞房地產研究院數據顯示，受“中秋+國慶”超長假期的影響，10月土地供應量明顯減少，僅有2.46億平方米，較9月降幅超三成，較三季度月平均供應量也下降了21%，創下近半年以來地歷史低位。其中，二線城市10月土地供應量環比9月已經“腰斬”，較三季度月均降幅也超四成。
但部分地區土地市場仍相對火熱。中指院數據同時顯示，10月單月土地成交額超100億元的城市達到7個，長三角城市居多。具體來看，廣州、上海成交額分別達216.2億元和213.6億元，南京、西安、杭州成交額則分別為139.4億元、128.7億元和128.2億元。
免責聲明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！
猜你喜歡
- 室內和室外的相互聯系使房屋更貼近自然
- OLIArchitecture的木心美術館坐落在東部的湖泊上
- 兒童和成年人都可以在這個港口方的石頭結構中學習造船的技巧
- 拱門縱橫交錯儒塞利諾庫比契克大橋的橋面巴西利亞
- Sunbury和Macedon Ranges房屋銷售商在2020年得分高
- GrimshawArchitects完成了HermanMiller在英國的第三家制造工廠
- 莫內奧·布洛克設計的色彩繽紛的巴拉甘風格房屋在墨西哥包裹了四棵樹
- Foster和Partners共同規劃新的可持續發展城市
- 英國保存下來的歷史悠久的英國建筑保護了英國17個后現代建筑的命運
- In Situ Studio為北卡羅萊納州的林地創建低矮的Trull住宅
- AHEAD獎公布了美洲最佳新酒店的入圍名單
- 125米長的人行道由規劃顧問PeterWyss設計是世界上最長的弧形斜拉橋之一
最新文章
- 電鍍鋅（關于電鍍鋅的簡介）
- 設計學院（關于設計學院的簡介）
- 肖山（關于肖山的簡介）
- 銅陵疫情:7月15日銅陵疫情最新消息今天數據統計情況通報
- 商品房預售（關于商品房預售的簡介）
- qq怎么發紅包,電腦qq怎么發紅包
- 吳志攀（關于吳志攀的簡介）
- 蘋果已經在蘋果園區的一項活動中推出了其下一代A13 Bionic處理器
- 威廉姆森（關于威廉姆森的簡介）
- 段磊（關于段磊的簡介）
- 低值易耗品攤銷（關于低值易耗品攤銷的簡介）
- 體育健康（關于體育健康的簡介）
- 海鮮池（關于海鮮池的簡介）
- 汽車知識科普：帝豪GL語音控制系統功能介紹
- 移動互聯網技術（關于移動互聯網技術的簡介）
- 三星Galaxy Note20將擁有60Hz FHD+平面屏幕
- 長沙縣實驗中學（關于長沙縣實驗中學的簡介）
- 威霸（關于威霸的簡介）
- 卡西亞（關于卡西亞的簡介）
- 除了5張罰單共計15.5萬美元之外蘭德爾還將因11次技犯被罰2萬9
- 安彥良和（關于安彥良和的簡介）
- 室內和室外的相互聯系使房屋更貼近自然
- 康森（關于康森的簡介）
- 武漢古德寺（關于武漢古德寺的簡介）