ODA紐約的曼哈頓住宅塔樓 在各樓層之間設有露天露臺，旨在實現ldquo;郊區后院的夢想。這座名為East 44th Street的高41層的玻璃塔計劃在曼哈頓中城建造，現址上有一座中層住宅樓。建筑物的上半部分將在每兩到三層之間有16英尺高(4.8米)的ldquo;空隙rdquo;，這些空隙將被露天露臺占據。

每個私人花園將與兩間公寓相連，并具有玻璃纖維混凝土制成的地形。

成立于2007年的紐約ODA表示：ldquo;這些空隙包含與建筑占地面積相等的全層雕塑花園，并可從每套公寓直接進入 。rdquo;

ODA的East 44th Street

該公司補充說：ldquo;空間的廣闊高度將使整個區域充滿陽光。rdquo; ldquo;核心和外圍設計將在不犧牲360度視野的情況下大大降低風荷載。rdquo;

該方案體現了ODA的目標，即在其所有項目中提供充足的自然光并提供通往綠色空間的通道。

ODA的創始人兼執行董事陳Chen(Eran Chen)說：ldquo;我們在城市中的生活與人類作為生活質量所需要的生活之間存在巨大的脫節。rdquo; ldquo;我不認為我們應該被迫在忍受城市生活或逃往郊區之間做出選擇。rdquo;

他說：ldquo;真正的奢侈品是從擁有多個世界中最好的能力而發展而來的，而毫不妥協。rdquo; ldquo;在這座塔中，最好的城市生活與郊區后院的夢想融為一體，最終形成了最終的城市幻想。rdquo;

該塔樓占地116,700平方英尺(10,800平方米)，每個樓板面積為2,700平方英尺(250平方米)，將包含44個帶有一，二或三間臥室的住宅單元。額外的復式頂層公寓將擁有自己的全層露臺。

建筑設施包括休息室，游泳池，健身中心和自動泊車。一樓將容納零售空間。

該項目得到了紐約開發商Triangle Assets的支持。

施工計劃于明年四月或五月開始。

曼哈頓目前正經歷著高端住宅塔樓的熱潮，從Foster + Partners建造的瘦瘦摩天大樓到大量高聳的塔樓，由于它們在公園上投下的長長的陰影而引發了抗議。

建筑師史蒂芬middot;霍爾(Steven Holl)在為Dezeen設計的作品中說：ldquo;具有社會目的感的建筑越來越稀有rdquo;。戴澤恩(Dezeen)專欄作家亞倫bull;貝茨基(Aaron Betsky)也說過，這些塔樓是曼哈頓轉變為資本主義圣地的一部分，那里沒有窮人的空間。