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LondonMetric以2400萬英鎊購買和資助預(yù)售配送倉庫開發(fā)

2022-07-17 17:20:01 編輯：凌震旭來源：

導(dǎo)讀 LondonMetric Property Plc(LondonMetric)將以2400萬英鎊購買和資助一個(gè)232,000平方英尺的新配送倉庫，反映成本收益率為5.2%。該倉庫已預(yù)...

LondonMetric Property Plc(LondonMetric)將以2400萬英鎊購買和資助一個(gè)232,000平方英尺的新配送倉庫，反映成本收益率為5.2%。

該倉庫已預(yù)售給富時(shí)100家特種化學(xué)品公司Croda，租期為20年，租金為130萬英鎊，每年應(yīng)付RPI掛鉤租金提升1%至3%。

Croda位于M62的36號(hào)交叉路口附近，將使用該倉庫作為其全球分銷中心，并將投入大量資金用于最先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)施。占地33英畝的場(chǎng)地將擁有16%的非常低的場(chǎng)地密度，并且計(jì)劃同意大約140,000平方英尺的額外開發(fā)。

施工即將開始，預(yù)計(jì)將于2020年中完成。LondonMetric將為開發(fā)商提供資金，數(shù)據(jù)庫對(duì)稱性，受益于5.2%的融資券。

LondonMetric首席執(zhí)行官安德魯瓊斯說：“在這個(gè)持續(xù)的低利率環(huán)境中，我們繼續(xù)被可持續(xù)房地產(chǎn)所吸引，這可以提供可靠，重復(fù)和不斷增長(zhǎng)的收入回報(bào)。

“這項(xiàng)最新的分銷投資是為了我們現(xiàn)有客戶的高質(zhì)量租戶。它受益于長(zhǎng)期租賃，具有吸引力的收益率，與通脹掛鉤，將進(jìn)一步提高我們的投資組合質(zhì)量，并提供進(jìn)一步的租戶主導(dǎo)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

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