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房企“馬甲”又殺回來 對土地市場有何沖擊 是否禁止

2023-06-04 19:29:08 編輯：馬莉寧 來源：
導讀 土拍市場的馬甲最近兩年逐漸的增多，馬甲隱藏的比較深，并不與其它參拍的房企存在任何的股權關系，成功的將各地土拍禁馬甲的規定規避。現在...

土拍市場的馬甲最近兩年逐漸的增多，馬甲隱藏的比較深，并不與其它參拍的房企存在任何的股權關系，成功的將各地土拍禁馬甲的規定規避。現在土拍市場整體仍然處于低迷狀態，出現的馬甲僅僅在央國企開發商與少數民營房企進行爭奪的核心城市當中優質塊地。根據中指研究院土地市場研究負責人張凱表示當前房企投資邏輯嚴重趨同，出現核心城市土拍搖號中簽率呈下降趨勢，房企為了獲得地塊只能廣泛參與土拍，甚至使用馬甲，進一步增加幾率，推動高搖號難度。

根據相關信息了解部分地產行業下游企業出現替房企當馬甲，比如在北京參與的土拍的東方雨虹，這種現象不僅出現在北京，很多的熱門城市時常有發生，馬甲的出現對于市場秩序有著直接的影響，出現不公平性，此外還有浪費資金成本。


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