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深圳樓市調控3周年：日光盤大幅減少 部分片區下跌

2023-07-18 19:23:48 編輯：苗惠芝 來源：
導讀 深圳在2020年7月15日出臺7·15樓市政策，開始限售、限購、限貸等全方面的調控，被市場稱為深圳史上最嚴的樓市調控。如今三年過去深圳樓市經...

深圳在2020年7月15日出臺7·15樓市政策，開始限售、限購、限貸等全方面的調控，被市場稱為深圳史上最嚴的樓市調控。如今三年過去深圳樓市經歷很大的變化，在三年當中深圳樓市從高峰到低谷，據深圳房地產信息網數據統計深圳2023年上半年成交1.62萬套新房住宅。2020年上半年僅有1.67萬套，另外市場方面的日光盤逐漸減少，很多的新房去化率不是很理想，部分片區跌幅度超過15%。

尤其二手房市場的成交量變化比較明顯，根據樂有家研究中心的數據顯示2020年7~8月份深圳二手住宅月度過戶平均是超過1萬套，隨著政策的出臺，深圳二手住宅成交量出現下行態勢，從2021年2月進入到2000~3000套的低谷期。房價方面深圳近三年二手房熱點片區的價格出現不同幅度的下跌。


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