3月澳大利亞全國住宅價格環比下跌0.6% 房價下跌幅度雖然趨緩但區域范圍正在擴大

2019-04-01 15:09:13 編輯：來源：網易財經

導讀在過去17個月經歷了15個月的下跌，澳大利亞住房市場的最新關鍵詞仍然是下跌。房地產數據分析公司Corelogic周一發布的數據顯示，3月澳大利亞

在過去17個月經歷了15個月的下跌，澳大利亞住房市場的最新關鍵詞仍然是下跌。

房地產數據分析公司Corelogic周一發布的數據顯示，3月澳大利亞全國住宅價格環比下跌0.6%;州和地區首府的房價下跌0.7%，比去年同期下降了8.2%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，雖然3月份澳大利亞全國住宅價格環比降幅有所放緩，但房價下行的范圍在地域上變得更加廣泛。考慮到主要反對黨工黨計劃改變房地產投資者的稅收優惠政策，住房市場在5月份的全國選舉前可能仍然低迷。

據彭博報道，澳大利亞高端住房市場受到的沖擊最大，因為銀行在向債務水平較高的借款人發放貸款時變得更加謹慎;而首次購房者的激增將需求引向了房地產市場的底層。

按地區來看，澳大利亞的八個首府中，有六個首府的住宅價格下降，例外情況是堪培拉(保持不變)和霍巴特(+0.6%)。地州方面，除塔斯馬尼亞州(+0.5%)和南澳大利亞州(+0.3%)有上漲之外，其他所有地州的房價均有所下降。

悉尼3月房價下跌了0.9%，比2017年中期的峰值下跌了13.9%;而墨爾本的房價在3月下跌了0.8%，比峰值下跌了10.3%。

在住宅價值的季度趨勢方面，澳大利亞的八個首府，有6個首府的最新價值出現了下降。其中，達爾文(-3.9%)、墨爾本(-3.4%)和悉尼(-3.2%)領跌。

住房價格的疲軟，也顯著影響到房地產市場的健康發展。華爾街見聞此前提及，澳大利亞房屋建筑業的收縮速度達到六年半以來最快。樓市寒冬中不僅房地產開發商在裁員節流，相關行業也在大幅縮減開支。

標簽：澳大利亞全國住宅價格

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