超20城市支持商轉公業務預計更多城市將會實施

2023-08-16 18:35:32 編輯：赫連菲光來源：

導讀近日，有多個城市正式開始宣布將實施商轉公業務，商轉公業務的主要意思指的就是，將原本是商業性的住房貸款轉換成為住房公積金貸款。諸葛數...

近日，有多個城市正式開始宣布將實施商轉公業務，商轉公業務的主要意思指的就是，將原本是商業性的住房貸款轉換成為住房公積金貸款。諸葛數據研究中心也對該項業務進行了統計，據諸葛數據中心的統計來看，截至到目前為止總共有超過20多個城市紛紛公開支持了商轉公這一業務，其中這20多個城市就包含了重慶、武漢、揚州、鹽城、常州以及長沙等各個城市，據了解這20多個城市正式推行商轉公業務之后，后續還會有其他城市陸續跟著實施該業務。

東方金誠首席宏觀分析師王青在接受記者采訪時表示，商轉公業務是無法真正使存款個人房貸利率出現下調的，之所以如此說的主要原因就在于公積金再去進行貸款時有著非常嚴格的條件。盡管進入到下半年之后，也有很多城市紛紛正式對外實施了商轉公，但是想要依靠商轉公來實現存量房個人貸款的規模，則會受到明顯的限制。

在北京時間的8月11日，重慶市住房和城鄉建設委員會正式對外出臺了，關于優化使用住房公積金的通知書，在這份通知書上表示只要沒有使用過住房公積金貸款記錄的人將會對其適當放寬置換貸款住房套數的標準。對于已經賣出去的住房或者是已經結清的比較具有商業性的住房貸款記錄，則不會成為住房套數的憑據。在此之前重慶市對于商轉公曾經有個明確的規定，只有首套房才可以申請，這條通知在發布之后，也再一次告訴想要購房者，商轉公的申請條件已經得到了適當的放寬。

重慶市住房公積金管理中心的工作人員在接受記者采訪時表示，哪怕是現在商轉公的申請條件已經得到了放寬。但是想要申請住房公積金貸款的話仍舊有著較為嚴格的條件，工作人員在提到目前置換貸款時，所采取的方式是表示目前使用了預約方式來進行辦理。要申請辦理商長工的人員，只需要在微信公眾號或者是手機APP和住房公積金網上預約即可，上銀行進行申請之后，只要銀行通過了申請就可提交審核材料。