整個2018年奧克蘭的住宅租金漲幅穩步下降

2019-03-09 11:34:14 編輯：來源：

導讀由Barfoot&Thompson管理的奧克蘭出租物業的平均租金去年增長了3 28%。Barfoot&Thompson是奧克蘭最大的房地產代理商，代表房東管理該地區超

由Barfoot&Thompson管理的奧克蘭出租物業的平均租金去年增長了3.28%。

Barfoot&Thompson是奧克蘭最大的房地產代理商，代表房東管理該地區超過16,500個住宅租賃物業。

數據顯示，盡管租金仍在上漲，但其增長率正在下降。

“在整個2018年，大多數房產面積和面積的租金漲幅趨于下降，而今年最后幾個月的租金漲幅依然存在，且變化率最低，”Barfoot and Thompson董事Kiri Barfoot說。

Barfoot管理的所有類型租賃的平均租金在去年第四季度為每周567美元，與2017年同期相比增長3.28%。

對于三居室住宅，去年第四季度的平均租金為每周564美元，與2017年第四季度相比僅增長3.1%。

雖然按百分比計算增長率相對較低，但是一個平均三居室住宅的家庭去年年底的租金可能比2017年底多17美元。

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然而，在中心城市，平均租金上漲了7.24%，Kiri Barfoot說這主要是由于租用大型豪華公寓的數量。

在奧克蘭其他地區，羅德尼的平均租金上漲2.2%至富蘭克林的4.45%。

Kiri Barfoot表示，整個2017年的租金每年增長約4%，但這一增長率在整個2018年穩步下降。

這對租戶來說可能是個好消息，但業主不會慶祝。

“雖然租金仍在上漲，但目前的增長率不太可能跟上房東不斷上升的經營和合規成本的步伐，我們也看不到相同水平的資本收益，這些都是許多房東計算的結果。給予，“Kiri Barfoot說。

標簽：住宅租金漲幅穩步下降

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