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小產權房是什么（關于小產權房是什么的簡介）
2022-07-24 17:47:44
編輯：晏程靄
來源：
導讀 大家好，小產權房是什么，關于小產權房是什么的簡介很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋...
大家好，小產權房是什么，關于小產權房是什么的簡介很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。
2、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
3、該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
4、所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
5、小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
6、按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
本文關于小產權房是什么的簡介就講解完畢，希望對大家有所幫助。
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