如今隨著人們生活品質越來越高，大家對于生活方面的追求也是越來越多了，那么既然對于生活方面的知識需求了解，那么小編今天就來給大家針對二手房過戶需要辦哪些手續這方面的知識來進行一個介紹吧。

操作方法

首先要對房子的產權進行調查，這一步非常的重要，我們需要查清楚這所房子的業主是誰，產權歸誰，是不是跟售房者相符，還要弄清楚這個房子是不是被抵押出去，或者有無共有人等。

買賣雙方簽訂購買二手房的合同。等合同簽訂后，還要找評估公司來對房子進行評估，看看這套房子大概值多少錢。

等待評估結果出來后，就要開始辦理貸款手續了，也就是我們以前所說的相關按揭業務。這個貸款可以分為公積金貸款或者商業貸款，或者兩者相結合。當然，如果你是一次性付款的話，這個步驟就可以省略了。

簽訂的買賣合同需要教導房管局窗口辦理相關事項，然后拿到受理單。這個受理單還需要提交到地稅局，繳納契稅什么的。然后等得到契稅證了才能到房管部門辦理房子的房產證。到了這個時候，房子才真正的歸于你的名下。