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有人拿著50萬還不掉，“還錢比借錢難”？媒體：“鍋”不能全讓購房者扛（提前還貸）
2023-02-06 19:02:03
編輯：邰良勤
來源：
導讀 進入2022年下半年之后，多地的房貸利率開始出現大幅度的下降，特別是進入2023年后，多地的房貸利率已經進入3時代，今日鄭州市的首套房貸款利率更是降到了3 7%，這使得已經購買過住房高利率的人群進入到了提前還貸的熱潮，自從去年的10月份開始，就不斷的有購房者提前還貸，由于提前房貸的用戶不斷的增加一些銀行以前還貸的預約已經排到了10月份，而且還有居民反映稱目前提前還貸，遇到了申請門檻高，排隊時間長的問題。
進入2022年下半年之后，多地的房貸利率開始出現大幅度的下降，特別是進入2023年后，多地的房貸利率已經進入3時代，今日鄭州市的首套房貸款利率更是降到了3.7%，這使得已經購買過住房高利率的人群進入到了提前還貸的熱潮，自從去年的10月份開始，就不斷的有購房者提前還貸，由于提前房貸的用戶不斷的增加一些銀行以前還貸的預約已經排到了10月份，而且還有居民反映稱目前提前還貸，遇到了申請門檻高，排隊時間長的問題。
提前還貸遇到難度：
杭州余杭的小王最近因為提前還貸的問題在四處奔波甚至托人都沒有辦法辦理，小王稱自己兜里又揣著50萬元花都花不掉每天都在持續的虧損，早在2022年的6月份小王就看到身邊有人提前還貸，而且省下了不少的利息自己就業動起了提前還貸的思想，目前存量貸款利率和新增貸款利率之間有著比較大的差距，特別是前兩年買房的貸款人，大多數的房貸利率都比較高，而隨著房貸利率的不斷下調，房貸利率仍然有5個點之多，對于現在的3.7%確實有著巨大的差距。
由于目前提前還貸的人數過多，預約還款的人已經遠遠高出了銀行的承受能力，一位王女士稱自己在某國有銀行的手機APP上已經申請了提前還貸，在提交申請之后，下午就收到了銀行的短信，稱提前還款的申請已經審批通過，但是其還款日期已經被排到了4月份主要是因為銀行現在辦理提前還貸的人數過多，給銀行的工作造成了比較大的壓力。
一些購房比較早的貸款，利率也相對較低，互聯網的從業者小金目前的月供只有1000多元，要是進行了提前還款再進行貸款那將會非常的不容易，除此之外提前還款還要進行違約金的處罰，所以小金選擇了用閑置基金來進行理財。
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