這里的私人住宅價格在第三季度遭遇了七年來最大跌幅，現在連續12個季度下跌。

相比之下，公屋單位的轉售價格在第三季度保持穩定。

由于昨天城市重建局(URA)的閃電估計顯示第二季度下降了0.4%，因此第四季度整體私人住宅價格在4月至6月的第三季度下跌了1.5%。

價格下跌是自2009年第二季度以來的最大跌幅，當時價格下跌了4.7%。

SLP國際房地產顧問公司負責人Nicholas Mak表示：“房價在第三季度受到打擊，所有細分市場均出現下滑......所有這些都表明私人住宅市場持續疲軟。”

對經濟疲軟和裁員消息的擔憂似乎令房地產市場感到擔憂。

OrangeTee研究和咨詢部門負責人黃賢賢先生表示：“這顯示整體市場狀況仍然疲弱，并且很容易受到經濟和就業市場負面發展的影響。”

根據最新估計，整體私人住宅價格已從2013年第三季度的峰值下跌10.8%。

上個月，新加坡金融管理局表示，房地產限制將不會“很快”得到緩解。自那時以來的發展是否會改變這種立場還有待觀察。

一些市場觀察人士指出，價格指數計算方式的變化可能會影響第三季度的數據。

為提升市場透明度，市建局的最新閃存估計首次包括去許可項目的凈銷售價格 - 而不是可能包括折扣和折扣的總價格。

取消許可的項目是那些已獲得法定完成證書并已簽發個人頭銜的項目。

私人單位的價格在第三季度全面下跌，其中高端住宅 - 重型核心中心區域的跌幅最大。它從第二季度到第三季度下降了1.8%，扭轉了第二季度0.3%的增長率。

城市邊緣價格在上一季度上漲0.2%之后下跌了1.3%，而在上一季度下跌0.5%后，郊區的價格下跌了1.2%。

與第二季度下降1.5%相比，降落的房地產價格環比下跌2.2%。

分析師預計房地產限制，經濟增長放緩和就業市場不確定性將繼續影響今年余下時間的整體私人房價。

房屋委員會昨日表示，其轉售指數的預測與第二季度持平，為134.7。

建屋發展局昨天還表示，下個月，它將在Bedok，Bidadari，Kallang / Whampoa和Punggol提供約5,090套新單位，按訂單生產。