大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。天橋百貨將被拍賣(mài)——起拍價(jià)4.84億，系中國(guó)首家股份公司很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

　　記者昨天獲悉，天橋百貨將被拍賣(mài)——起拍價(jià)4.84億，系中國(guó)首家股份公司，是天橋百貨因借款合同糾紛將被拍賣(mài)，目前天橋百貨已在司法網(wǎng)拍上拍，評(píng)估價(jià)5.6億元。

　　根據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告，甘肅省高級(jí)人民法院將于6月15日9時(shí)至6月18日9時(shí)在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)標(biāo)的為北京永定門(mén)內(nèi)大街1號(hào)總建筑面積17257.90平方米的營(yíng)業(yè)用房及所應(yīng)分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)。

　　公開(kāi)資料顯示，天橋百貨始建于1953年，其原名為中國(guó)百貨公司北京市公司第四批發(fā)部。1993年，天橋百貨作為北京首批上市公司之一，在上海證券交易所掛牌交易。1998年12月25日，天橋百貨收購(gòu)北大青鳥(niǎo)商用信息系統(tǒng)有限公司98％的股權(quán)，同時(shí)收購(gòu)北大青鳥(niǎo)軟件系統(tǒng)公司的兩項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。此后經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)贝笄帏B(niǎo)成為天橋百貨第一大股東。2000年10月26日，北京天橋百貨股份有限公司與北京北大青鳥(niǎo)有限責(zé)任公司共同出資組建北京天橋百貨商場(chǎng)有限責(zé)任公司。

　　在上世紀(jì)80年代到90年代，天橋百貨是北京南城赫赫有名的百貨商場(chǎng)。但隨著時(shí)代變遷，天橋百貨也受到了不小的沖擊，并曾多次嘗試轉(zhuǎn)型。2008年12月，天橋百貨改造，商場(chǎng)轉(zhuǎn)型為經(jīng)營(yíng)民族特色商品、民俗工藝品、老北京特色小吃、旅游工藝品等，主打民俗旅游，當(dāng)時(shí)天橋百貨還與北京多家旅行社簽訂了合作意向，指定為旅游購(gòu)物定點(diǎn)單位。但此次轉(zhuǎn)型并未改善天橋百貨的經(jīng)營(yíng)情況。2010年3月，商場(chǎng)再次停業(yè)改造，轉(zhuǎn)型為時(shí)尚百貨。

　　雖然商場(chǎng)外的牌匾仍寫(xiě)著“天橋百貨商場(chǎng)”，但在大眾點(diǎn)評(píng)里，天橋百貨以天橋樂(lè)匯購(gòu)物中心的名字出現(xiàn)，商場(chǎng)老舊成為其給消費(fèi)者留下的普遍印象。到今天為止，天橋百貨已經(jīng)營(yíng)66年，這個(gè)曾有“骨灰級(jí)零售商業(yè)代表”之稱(chēng)的百貨商場(chǎng)已經(jīng)風(fēng)光不再。

　　近年來(lái)，天橋百貨商場(chǎng)陷入多個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛和借款合同糾紛。天眼查信息顯示，天橋百貨涉及17項(xiàng)法律訴訟，有18條自身風(fēng)險(xiǎn)信息。去年9月，公司因未按時(shí)履行法律義務(wù)而被甘肅省高級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　記者昨天獲悉，天橋百貨將被拍賣(mài)——起拍價(jià)4.84億，系中國(guó)首家股份公司，是天橋百貨因借款合同糾紛將被拍賣(mài)，目前天橋百貨已在司法網(wǎng)拍上拍，評(píng)估價(jià)5.6億元。

　　根據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告，甘肅省高級(jí)人民法院將于6月15日9時(shí)至6月18日9時(shí)在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)標(biāo)的為北京永定門(mén)內(nèi)大街1號(hào)總建筑面積17257.90平方米的營(yíng)業(yè)用房及所應(yīng)分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)。

　　公開(kāi)資料顯示，天橋百貨始建于1953年，其原名為中國(guó)百貨公司北京市公司第四批發(fā)部。1993年，天橋百貨作為北京首批上市公司之一，在上海證券交易所掛牌交易。1998年12月25日，天橋百貨收購(gòu)北大青鳥(niǎo)商用信息系統(tǒng)有限公司98％的股權(quán)，同時(shí)收購(gòu)北大青鳥(niǎo)軟件系統(tǒng)公司的兩項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。此后經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)贝笄帏B(niǎo)成為天橋百貨第一大股東。2000年10月26日，北京天橋百貨股份有限公司與北京北大青鳥(niǎo)有限責(zé)任公司共同出資組建北京天橋百貨商場(chǎng)有限責(zé)任公司。

　　在上世紀(jì)80年代到90年代，天橋百貨是北京南城赫赫有名的百貨商場(chǎng)。但隨著時(shí)代變遷，天橋百貨也受到了不小的沖擊，并曾多次嘗試轉(zhuǎn)型。2008年12月，天橋百貨改造，商場(chǎng)轉(zhuǎn)型為經(jīng)營(yíng)民族特色商品、民俗工藝品、老北京特色小吃、旅游工藝品等，主打民俗旅游，當(dāng)時(shí)天橋百貨還與北京多家旅行社簽訂了合作意向，指定為旅游購(gòu)物定點(diǎn)單位。但此次轉(zhuǎn)型并未改善天橋百貨的經(jīng)營(yíng)情況。2010年3月，商場(chǎng)再次停業(yè)改造，轉(zhuǎn)型為時(shí)尚百貨。

　　網(wǎng)友評(píng)論：

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　　北京老牌高端百貨艱難經(jīng)營(yíng)中求變轉(zhuǎn)型 賽特購(gòu)物中心6月閉店

　　從“開(kāi)業(yè)大擠”到被消費(fèi)者遺忘，在長(zhǎng)安街東側(cè)矗立27年的賽特購(gòu)物中心即將迎來(lái)命運(yùn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。記者昨天獲悉，這家老牌百貨已經(jīng)進(jìn)入大甩賣(mài)狀態(tài)，計(jì)劃于6月閉店。對(duì)于未來(lái)走向，賽特方面還未透露更多信息。作為昔日高端商場(chǎng)的代表，賽特等一些曾經(jīng)“高大上”的老百貨都面臨形象老化、客流稀少的難題。眼下，部分百貨已走上轉(zhuǎn)型升級(jí)的道路。

　　老百貨吸引力下降成共性

　　其實(shí)，不少京城老牌高端百貨都陷入了同樣的難題。賽特購(gòu)物中心的對(duì)面，是另一家高端百貨的代表——友誼商店。記者昨天中午探訪發(fā)現(xiàn)，友誼商店一層和二層竟沒(méi)有一位顧客，只有幾名店員正在閑聊。作為最早的涉外商店之一，友誼商店曾經(jīng)紅極一時(shí)，擁有進(jìn)口家電等當(dāng)時(shí)各類(lèi)時(shí)髦“尖貨”，但現(xiàn)在一層只剩下兩個(gè)翡翠珠寶專(zhuān)柜，二層為絲綢專(zhuān)賣(mài)店，三層到四層展示一些精品瓷器和字畫(huà)、地毯等。

　　東三環(huán)邊的燕莎友誼商城和賽特購(gòu)物中心“同歲”，曾是附近高收入階層購(gòu)物的首選，但客流同樣稀少。隨著藍(lán)色港灣等新型商業(yè)綜合體在附近崛起，老牌百貨喪失了吸引力。“逛累了連個(gè)可以坐下來(lái)休息的咖啡廳都沒(méi)有，逛街還是愿意去能買(mǎi)能吃好逛的商場(chǎng)。”一名消費(fèi)者說(shuō)。

　　位于西長(zhǎng)安街的長(zhǎng)安商場(chǎng)也承載了一代人記憶。這家29歲的老牌商場(chǎng)近兩年增加了餐飲比例，但商場(chǎng)布局依舊是傳統(tǒng)百貨風(fēng)格，難以吸引年輕人光顧。今年4月底，長(zhǎng)安商場(chǎng)將正式閉店，進(jìn)行大范圍升級(jí)改造，計(jì)劃轉(zhuǎn)型成精致社區(qū)生活中心。

　　位于長(zhǎng)安街沿線(xiàn)的老牌百貨貴友大廈已經(jīng)進(jìn)行了轉(zhuǎn)型嘗試，經(jīng)過(guò)去年的升級(jí)改造，已經(jīng)以新面貌亮相。記者昨天走訪看到，貴友大廈減少了服裝賣(mài)場(chǎng)的比例，增加了健身房、KTV、品牌餐飲、便利店、咖啡廳等業(yè)態(tài)，一些上班族正在這些空間里放松休閑。

　　百貨轉(zhuǎn)型應(yīng)找準(zhǔn)定位

　　作為高端消費(fèi)群體的一員，張女士感受到，像賽特這樣的老牌高端百貨如今已經(jīng)淪為一個(gè)“老態(tài)”的百貨商場(chǎng)，雖然商品價(jià)格依舊很貴，但多數(shù)品牌并不時(shí)尚。SKP、國(guó)貿(mào)商城等新型百貨商場(chǎng)則成為有消費(fèi)能力的白領(lǐng)更愿意去的場(chǎng)所。

　　公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，北京SKP近年來(lái)一直保持高端百貨銷(xiāo)售紀(jì)錄，成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“店王”。2017年11月18日，北京SKP以單日單店7.91億元銷(xiāo)售額刷新了由其自身保持的高端百貨銷(xiāo)售紀(jì)錄。但這一成功模式很難被復(fù)制。

　　除了城區(qū)新型購(gòu)物中心崛起的沖擊，京城奧特萊斯的“圍城”態(tài)勢(shì)也成為分流高端消費(fèi)的重要因素。房山、順義、昌平、延慶等地近來(lái)不斷涌現(xiàn)的大型奧特萊斯已成為吸引大批市民開(kāi)車(chē)去購(gòu)物的重要場(chǎng)所，并成為節(jié)假日消費(fèi)增長(zhǎng)的重要拉動(dòng)力量。以賽特購(gòu)物中心所屬的王府井集團(tuán)為例，2018年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入267.11億元，同比增長(zhǎng)2.38%；凈利潤(rùn)12.01億元，同比增長(zhǎng)66.95%，收入增長(zhǎng)主要來(lái)自于以?shī)W特萊斯為代表的新興業(yè)態(tài)。

　　對(duì)于傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型出路，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議，老牌高端百貨應(yīng)該圍繞周?chē)M(fèi)群體的需求進(jìn)行合理定位，長(zhǎng)安商場(chǎng)周邊以居民區(qū)為主，因此轉(zhuǎn)型社區(qū)購(gòu)物中心符合需求方向，而賽特周邊是商務(wù)區(qū)，以年輕白領(lǐng)為主，應(yīng)考慮與文化體驗(yàn)等業(yè)態(tài)結(jié)合，營(yíng)造品質(zhì)消費(fèi)氛圍，吸引上班族前來(lái)體驗(yàn)。

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