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“女子28萬元買兩車位涂鴉被要求復原”熱議律師解讀

2023-04-15 17:45:20 編輯：駱婭有來源：

導讀女子28萬元買兩車位涂鴉被要求復原近日在網上引起熱議，根據報道這位女子來自于浙江嘉興，自己花錢購買兩個車位，在兩個車位分別進行涂鴉畫...

女子28萬元買兩車位涂鴉被要求復原近日在網上引起熱議，根據報道這位女子來自于浙江嘉興，自己花錢購買兩個車位，在兩個車位分別進行涂鴉畫上可愛的卡通人物，在涂鴉之前已經和小區的物業公司提前做好溝通，物業公司工作人員提前告訴業主如果進行涂家將不再保修，女子接受之后就開始對兩個車位涂鴉，涂鴉后立馬被物業公司要求，將車位恢復原樣。物業公司還表示并沒有明確的告訴女子可以給車位涂鴉，現在對女子涂鴉的車位作出整改，提出一個解決的方案，該女子表示如果要將自己車位恢復原樣，需要物業公司來進行賠償損失。

對自己的車位是否可以進行涂鴉？

由北京瀛和律師事務所物業管理法律事務部主任趙中華向記者詳細介紹根據我國的民法相關的規定，業主購買的車位可以享有涂鴉在內的占有、收益、使用、處分等相關的權利，業主在使用權利的同時不能危及到建筑物的安全，也不能損害其他業主的合法權益，也就是說根據小區的管理規定和物業合同對此事都會有限定性的規定，業主在購買車位之后不能對車位涂鴉，對于租賃車位的業主，只有日常可以使用車位的權利，沒有經過業主產權人的同意，不能隨意對車位涂鴉。

將車位涂鴉是否經過物業公司的同意？

北京市律師協會物業管理法律專業委員會主任包華明確告訴記者，業主在購買的車位上進行涂鴉，會對物業公司管理車位的職責造成一定的影響，并且對車位涂鴉過程當中，很可能影響周邊其他業主車輛停放造成秩序，在合理性的角度方面是有必要提前來通知到物業公司，但是如果物業公司合同當中有著明確的規定，物業公司是對業主沒有審核權。