上海北京二手房交易量都大跌原因為何

2023-05-13 14:48:15 編輯：蔡善靈來源：

導讀今年開年之后，一線城市的二手房成交量呈現回暖的趨勢，三月份更是創造了成交量的高位線，據相關機構的數據統計，北京上海等多個一線城市的

今年開年之后，一線城市的二手房成交量呈現回暖的趨勢，三月份更是創造了成交量的高位線，據相關機構的數據統計，北京上海等多個一線城市的二手房交易量在四月份有所回落，數據顯示，四月份上海二手房成交量為17334套，相比于往常時期下降了26.7%，北京二手房的交易數量為13997套，相較于往常時期下跌了37.3%，為什么會在四月份呈現大規模二手房交易量下跌的現象？

據相關專家分析，此次一線城市的二手房成交量下降的主要原因，很有可能是前期積壓導致部分入學購房的需求提前釋放，在經歷一系列的回暖之后，后續購房率相對而言有所減弱，除此之外，在成交量回暖之后部分房東開始提價賣房，這種情況下讓市場出現了僵持不下的局面，于是有更多有意向購房的市民選擇等待，讓議價空間變得更大。

近日，住建部和市場監察局總局發布了有關房地產經紀服務的相關意見，該意見中指出，部分房地產機構存在利用房源和客源優勢去收取過高服務費用和捆綁費用的行為，從而加重房產購買人的負擔，并侵犯其合法權益，為此將會在接下來加強主體管理機制，在日后明確各經濟服務內容的制度，規范房產交易的簽訂合同和信息保護機制，致力于提升事整行業服務的水平。