萬人老小區欲自拆重建 99%業主同意符合規定嗎

2023-09-03 17:19:44 編輯：應弘梁來源：

導讀近日，四川成都市武侯區中央花園小區二期大門一條橫幅上的自拆自建用詞引起了人們的關注。據了解最早在2018年小區業主就已經提出了這一想法...

近日，四川成都市武侯區中央花園小區二期大門一條橫幅上的“自拆自建”用詞引起了人們的關注。據了解最早在2018年小區業主就已經提出了這一想法，如今時隔五年，海報和公示文件都已經泛黃。

記者在走訪過程中發現，這座小區的業主想要將現在的房子拆除重建，這樣房子可以升值，自己的居住環境也能得到改善。他們對這一行動可能導致的風險也保持高度警惕的態度，反對者也提出了比較實際的問題：房子爛尾怎么辦？對此一直推動這件事的業委會副主任伍大明看得比較清楚，他認為想要推動整座小區拆舊建新，還需要政策方面予以支持。長時間的等待也讓不少業主失去了耐心，伍大明表示，自己已經搬過來十年了，一直在進行簽字同意的工作，事件卻一直沒有什么進展。

這個小區業主的行為實際上是有規可循的，小區所屬的晉陽街道告知：若小區有95%以上的業主同意，將會規劃危房舊城改造，也正是在這一政策的鼓勵之下，小區業委會和志愿者積極推動事件的進展，和業主進行聯系，找人簽字，在2019年8月份業主簽字同意率一度達到95%。不過在隨后的政府部門討論當中，認為該小區是商品房，不符合相關政策，這一“自拆建新”的設想也只能擱置下來，一直到2020年4月成都發布《城市有機更新實施方法》，提到拆舊建新的相關政策，小區業主們又開始了新一輪的簽字。在此前的《通報》當中，簽字率已經達到96%，到現在已經達到99%，不過沒有達到100%，始終難以形成實質性進展，現在還在推動過程當中。