南京12幅宅地收金146.6億元河西69億元搖號成交

2023-10-28 18:16:25 編輯：邵淑曼來源：

導讀澎湃新聞消息顯示，江蘇省南京市第七批次12幅宅地國有土地使用權掛牌出讓，總成交價為146.6醫院，其中包括1幅商住混合用地和11幅住宅用地。...

澎湃新聞消息顯示，江蘇省南京市第七批次12幅宅地國有土地使用權掛牌出讓，總成交價為146.6醫院，其中包括1幅商住混合用地和11幅住宅用地。發展商指出，這12幅宅地起拍總價為137.625億元，與從前放出的宅地數量以及價格對比，如今出現了明顯下滑，這與我國當前的房地產市場環境有關。在北京二手房掛牌量突破16萬大關，購房者普遍持幣觀望背景下，即便有合適的宅地，其銷售前景也不容樂觀。

建鄴區河西中部G55地塊備受關注

在這11幅宅地中，位于建鄴河西中部的G55地塊受到人們的持續關注，這一地塊在報名階段，就有保利發展、廈門建發、華發和偉星等公司參與競拍，該地塊位于興隆街道附近，建筑限高80米，起拍價格60億元，在多家房企參與競拍形勢下，該地塊最終以21輪競價觸達搖號上限，開始進入下一個環節，而G55地塊最終成交的拍賣價格，超過了此前被認為最高的G53地塊—43253元/平方米，成為南京歷史上第二高的地塊。

視野開闊，觀江美景

據了解，這塊宅地項目擁有廣闊的觀江視野，周邊的二手房售價在5.5萬到6.5萬元每平米左右，該地塊距離G56地塊的也比較近，附近有龍王山、仙林湖公園等景區。專家推測，本次競拍過程，江北、江寧區上秦淮地區的核心地塊，大部分會被南京仙林智慧科技、南京新都市建設發展等公司拍賣獲得。房地產市場的長期萎靡不振，使得其他小公司開始變賣家產融資，而大公司依靠多年底蘊依然能夠支持。專家預測，如果房地產依然保持買方市場，未來北京、上海等一線城市的房價也有可能下降。

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