昆明宣布取消商品房限售限購政策

2023-11-03 15:34:14 編輯：淳于冰鳴來源：

導讀北京時間11月2號，昆明市政府官網發布了關于昆明市人民政府辦公室關于廢止一批房地產政策文件的通知，在通知中就明確規定將會廢止2017年和2...

北京時間11月2號，昆明市政府官網發布了關于昆明市人民政府辦公室關于廢止一批房地產政策文件的通知，在通知中就明確規定將會廢止2017年和2018年這兩年所出臺的關于昆明市相關房地產的政策，之前所發布的商品房限售和限購的政策也將全部取消。進入2023年我國對萎靡不振的房地產市場出臺了各種利好政策旨在重振房地產信心，因此昆明市前幾年出臺的房地產政策和現有的政策發生了背離。按照清理行政規范文件的工作要求2018年到2022年期間所印發關于昆明市的房地產政策文件全部進行清理。

經過清理發現有3個文件中的內容已經被昆明市最新出臺的規定替代和涵蓋，這3個文件中的工作內容已經完成或者是適用期已經過期等情況。從這3個文件中的內容詳情看涉及到商品房的交易以及土地供應，包括住房公積金貸款等政策已經不適應現在國家以及云南省大力支持剛性和改善性住房需求的要求。就沒有繼續保留的必要因此昆明市決定將這3個文件廢止執行。

根據媒體此前報道的消息在2023年8月份，昆明的新房價格出現了環比下跌0.6%同比下降1%的現象，在8月份二手房的價格環比出現下跌0.7%同比下降0.1%，如果單從昆明市的新房看這已經是從2023年5月以來新建住宅已經連續4個月出現環比下降的情況。如果從同比方面看從2021年的10月份以后昆明市當地的新房價格已經連續22個月都處于下降的趨勢。從新房和二手房同比和環比的數據看昆明的房市萎靡不振，并不是說房價下降對于市場就是一個壞消息，但是如果房價長期都是處于下降的通道是不利于房地產市場恢復的信心，也不利于消費者在經濟方面的信心恢復。