馬光遠：高度重視房地產復蘇，也要小心未來長期大量債務

2023-03-07 17:31:40 編輯：錢輝博來源：

導讀在3月5日舉行的全國人民代表大會上，李克強總理提出了今年中國經濟的主要預期目標，將GDP增速確定在5%左右，這是大眾目前最關注的一點，在2022年政府工作報告提出的GDP目標為5 5%。在此次會議中，大部分人大代表提出要給予房地產企業足夠的資金扶持，將房企列入銀行信貸白名單中，當出現銀行對銷售基金監管不力的情況要給予重罰。

在3月5日舉行的全國人民代表大會上，李克強總理提出了今年中國經濟的主要預期目標，將GDP增速確定在5%左右，這是大眾目前最關注的一點，在2022年政府工作報告提出的GDP目標為5.5%。在此次會議中，大部分人大代表提出要給予房地產企業足夠的資金扶持，將房企列入銀行信貸白名單中，當出現銀行對銷售基金監管不力的情況要給予重罰。

要高度重視房地產復蘇

在會議中，經濟學家馬光遠提出，要高度重視房地產復蘇，推出各種利好政策，但同時也不能一次推出多個政策，否則在最后會導致留下一堆的債務。對于將地產開發企業及民營企業列入白名單這種舉措禹洲集團創始人林龍安表示了否認稱，這種方法對于實際風險可控的房地產企業并不可取。

在會議中提出的政府工作報告中強調要加強住房保障體系建設，不斷改善住房需求，解決市民住房問題。目前小部分城市的住房需求量在逐漸上升，房地產市場出現回暖，大部分城市的房地產市場仍處于低迷狀態，更多人仍保持觀望態度，這和當前沒有改善需求的政策有直接關系。

根據目前的房地產市場總體情況來看，市民對住房的需求，不會在短時間內出現報復性反彈，主要問題還是由于政策不夠猛烈。目前房地產市場仍處于低迷狀態，主要因為大部分地區的政策仍然保持在之前嚴厲打擊房地產時候的政策，在政府高度重視房地產負責的同時，還需要高度重視金融風險，尤其是債務風險，各地區要壓實各方責任，對于會出現的重大經濟金融風險，要加大防范化解力度。