樓繼偉：應該盡快開展房地產稅的試點

2023-03-27 16:33:21 編輯：溥朋秋來源：

導讀 3月24日，財政部原部長樓繼偉在《比較》雜志上發表文章，他認為房地產稅是最適合作為地方稅的稅種，在國內經濟正常增長之后應該盡快開展房地產稅的試點。

3月24日，財政部原部長樓繼偉在《比較》雜志上發表文章，他認為房地產稅是最適合作為地方稅的稅種，在國內經濟正常增長之后應該盡快開展房地產稅的試點。在這篇文章中樓繼偉表示，探討財政體系的未來發展，并且提出可行的選擇方案，其中有一個方案就是建立適合作為地方稅的稅種，征收房地產稅可以讓房地產給財政帶來更多的收入。

其實房地產稅是一筆不小的財政收入，對于一些地方財政而言，房地產稅可能會成為主要的稅務收入，在歐美國家普遍都會征收房地產稅。樓繼偉在文中稱，現在通過賣房已經不可能成為經濟支柱，但是人們買房卻仍然是生活的剛需，所以可以讓房地產通過征收房地產稅的方式帶來財政收入，目前國內的經濟正在趨于正常增長，所以應該盡快開展房地產稅的試點。

國內的房地產行業參差不齊，眾所周知，一線大城市的房價是非常高的，而很多小城市的房價卻比較便宜，對一套房產的估值原本就是一個很大的問題，如果有相關的房地產稅，那么在立法工作上也會遇到很多難點，如果進行房地產稅，那么農村鄉鎮的房子和宅基地又該如何解決？

在樓紀委的文章中提到，房地產稅的試點地區征稅的對象應該是居住用和非居住用等各類房地產，其中不應該包括依法擁有的農村宅基地及住宅，也就是說不會對農村鄉鎮的房地產進行房地產稅的征收，我國貧富差距比較明顯，農村鄉鎮的人本來收入并不高，開展試點并不會對農村的居民帶來很大的影響。可現在已經出現了很多人賤賣自己的房產，如果再被征收房地產稅，那絕對虧大了。

標簽：樓繼偉，房地產稅