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住宅物業的拍賣銷售率似乎繼續保持穩定,因為市場繼續聚集蒸汽,因為它開始進入通常是一年中最繁忙的銷售期。

Interest.co.nz在2月11日至17日的一周內對全國各地的223場拍賣進行了監控,其中85次的銷售額達到了預期,整體清盤率為38%。
主導拍賣市場的奧克蘭數據略有不同,銷售清盤率為36%。
然而,奧克蘭的價格可能比其他地方略微疲軟,只有27%的奧克蘭房產銷售價格高于其評級估值(RV),我們能夠成功地將房車與銷售價格相匹配。相比之下,全國的這一比例為40%,表明奧克蘭以外的價格可能會更加穩固。
然而,這些數字應該謹慎對待,因為不同的委員會在不同時間采用其評級估值,它們可能相隔數年,這可能會影響它們與當前售價的匹配程度。
在奧克蘭,Barfoot&Thompson是迄今為止最大的玩家,上周它通過拍賣銷售了120套住宅物業,其中33個達到銷售,整體清倉率為28%(見下圖)。
在Barfoot的主要拍賣會上,至少提供了十幾處房產,銷售率從2月12日Manukau拍賣會的29%和2月13日的Shortland Street拍賣,到2月15日Shortland St拍賣的8%,其中提供的大部分物業位于奧克蘭西部。
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