五千萬美元的銷售額成為頭條新聞。但是，更好地反映紐約市房地產市場近來表現如何的可能是所謂的“常規”奢侈品銷售。布魯克林的Park Slope和曼哈頓的Morningside Heights的破紀錄交易證明，這一大流行并沒有使該部門的生活蒙受損失。離得很遠。

那些認為Covid在布魯克林和曼哈頓的豪華房地產市場上取得了實際數字的觀察家可能沒有看到其他數字，例如Compass第四季度市場報告中的數字。曼哈頓報告顯示，與2019年第四季度相比，住宅房地產合同活動增長了4%。布魯克林報告泄露的合同在2020年最后一個季度躍升了20%，總體中位數價格飆升了10%，至880,000美元。

想要幾個這種現象的例子嗎?試試這些。

西展望公園

對公園坡前景公園西北角的哥倫布歷史悠久的騎士大樓進行的這種翻新和適應性再利用，令尋求真正公園生活的人們驚嘆不已。完工后，由WORKSTEAD設計的住宅共管公寓將在40多個獨特的平面圖中提供64棟住宅，展示的細節將戰前與現代設計風格巧妙地融合在一起。從12月初到1月初的30天時間里，簽訂了3000萬美元的合同。一份價值650萬美元的頂層公寓的合同是帕克坡(Park Slope)歷史上最昂貴的公寓，僅在數周前簽署了一份住宅，要求支付599萬美元。

“考慮到建筑物的黃金時代，我們委托了著名的設計工作室WORKSTEAD與紐約州哈德遜市和布魯克林的根基一起，使該項目栩栩如生，同時還要尊重其歷史，原始細節和精神，” One的拉蒙·邁斯倫(Ramon Maislen)說展望Park West開發商Sugar Hill Capital Partners。“最終的結果是收集了許多靈感源自聯排別墅的住宅，從您踏入別墅的那一刻起，便像家一樣，還有無與倫比的公園旁位置。”

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的道格·鮑文(Doug Bowen)與Patty LaRocco和道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman Development Marketing)共同負責該建筑物的銷售和市場營銷。他說，通過將新的開發功能和裝飾與戰前建筑的歷史魅力相結合，One Prospect Park West成為Park Slope的一種珍品。“這種獨特的功能組合吸引了眾多買家，包括家庭，前聯排別墅業主和曼哈頓居民，其中許多人在大流行之前從未考慮過住在布魯克林。在獲得空間，光線和綠色植物至關重要時，One Prospect Park West是理想的住所。”

奢侈品熱潮

在河的另一邊，另一座豪華建筑也在拆除銷售記錄。由Savanna開發并由INC Architecture&Design設計的Vandewater在曼哈頓晨曦高地飛速發展的史無前例的豪華住宅熱潮中，成為豪華建筑的先鋒。

該建筑吸引了上西城居民，與哥倫比亞大學有聯系的人們以及威徹斯特人打算維持城市立足點。不久前，該開發