一個企業中心就需要1500萬美元

2022-06-13 10:25:01 編輯：寧雅梵來源：

導讀西南航空公司（Transwestern）在佛羅里達州杰克遜維爾（Jacksonville）中心的A級寫字樓317,571平方英尺的一家企業中心（One Enterprise

西南航空公司（Transwestern）在佛羅里達州杰克遜維爾（Jacksonville）中心的A級寫字樓317,571平方英尺的一家企業中心（One Enterprise Center）進行了1520萬美元的拍賣。據公開記錄，買方是Rosecrans2004LLC，一家隸屬于洛杉磯邁克爾發展公司的實體。賣方是225Water Street West HoldingsLLC，這是一個與CWC資本資產管理有限公司有聯系的實體。

雅迪矩陣顯示，該22層建筑于1985年竣工，并于2004年接受了化妝品改進。LeedSilverCertifiedAsset(LeedSilverCertifiedAsset)提供了一個大理石大廳、一個帶有直接連接到354鍵Omni酒店的塔的玻璃心房拱頂和每1,000平方英尺2.26個空間的停車比。

環球公司總經理約翰·貝爾代表賣方處置該資產，在出售時，該資產是租賃的51%。一家企業中心距離時代聯盟表演藝術中心、杰克遜維爾蘭丁的零售和餐館以及圣約翰斯河濱水區僅幾步之遙。該房產的中心位置提供了在10和95號州際公路交匯處進入整個地區的通道。

“這次上市是一個難得的機會，以獲得一個獎杯建設，具有引人注目的增值潛力。目前，51%的資產被出租，定位于經歷快速租賃與新的，長期的所有權，”貝爾在準備好的評論中說。作為杰克遜維爾商務區的頂級辦公大樓之一，新的業主承諾將把這座大樓恢復到市中心最受歡迎的商業地址。”.

根據YARDI矩陣，CWCapitalAssetManagement（代表作為受托人）在2015年對該財產進行了止贖，此前業主拖欠了4160萬美元的CMBS貸款。

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