1.確認已完成維修工作

通常，賣方同意根據房屋檢查的結果進行維修。在這種情況下，最后的演練將使您有機會確認它們是否已正確完成。您的房地產經紀人應該在那兒，如果進行重大維修，還值得向承包商咨詢。如果您對維修感到滿意，請確保獲得任何發票，許可證和/或保修單，以便日后遇到問題時知道與誰聯系。

2.確認銷售中包括的所有物品均存在

考慮將與您的購買協議帶入最終演練。這應該列出銷售中包括的所有內容;使用它作為核對清單，以確保您獲得所支付的一切。

3.測試管道

在演練期間，請確保徹底測試管道系統，尤其是如果房屋空置了一段時間。運行所有的水龍頭和淋浴頭，以檢查水是否干凈，并設置在正確的溫度和壓力下。同時，裝滿水槽和浴缸，以確保排水正常，并尋找泄漏處，尤其是在水槽下方和馬桶周圍。最后，沖洗廁所，并在外面檢查以確認化糞池沒有任何問題。

4.檢查電氣

隨身攜帶電話充電器或電壓測試儀，檢查每個插座，以徹底檢查電氣系統。另外，測試所有照明電路 -包括任何外部照明燈-以確保它們正常工作。如果您在搬家時需要帶上額外的燈泡，這也將是有益的。最后，測試電動車庫門，安全系統和門鈴。

5.確保安全

忽略這一點很容易，但是仔細檢查房屋的安全性至關重要。首先，檢查每個門窗是否能正確打開和關閉并牢固鎖定。發生火災時，粘住的窗戶或門可能會帶來安全隱患，如果無法正確關閉，則可能造成安全隱患。此外，請驗證所有煙霧探測器，一氧化碳探測器和火災警報系統以及所有安全或警報系統是否正常運行。

6.試用HVAC系統

在演練期間同時運行冷卻系統和加熱系統，以確保它們均正常工作。例如，一些賣家可能知道供暖有問題，但是如果他們在夏季出售，他們可能會不記得或期望任何人進行檢查。因此，請事先檢查兩個系統，以免發現最需要時沒有加熱或冷卻。

7.檢查所有設備

如果您購買的房屋帶有家電，請確保也檢查它們是否在工作。如果賣方已經搬走了，他們很可能倒空并關閉了冰箱。如果是這樣，請仔細檢查它們的內部，以確保模具沒有被接管并正確打開。打開烤箱，檢查烤箱上的每個燈，以確保沒有強烈的煤氣味。短暫啟動洗碗機，洗衣機和烘干機，并注意是否有污水味，臟水或泄漏。

8.檢查廚房和浴室

在不使用時，這兩個房間通常最先出現問題。霉菌可以在幾天內接管浴室，因此即使檢查過程中一切都很好，對周圍環境進行觀察也很重要。檢查是否有積水，泄漏和水漬跡象。在廚房中，檢查同樣的事情，并特別注意水槽區域以及冰箱和洗碗機后面的區域。

9.注意害蟲

空蕩蕩的房屋可以成為各種害蟲的避難所，從發現路過的流浪貓狗到臭蟲和白蟻。較大的動物會留下明顯的跡象，但小鼠和大鼠可能會更微妙。而且，別忘了在內部和外部查看是否有腐爛的木材痕跡，這可能表示白蟻。

10.環顧四周

除了要仔細看房子的內部外，還要確保檢查是否已按照約定留出外部區域。眾所周知，有些賣家會挖出自己喜歡的植物并隨身攜帶，從而在地球上留下巨大的漏洞。如有必要，檢查灌溉系統，圍欄，大門以及任何戶外設備和電源插座。